01 Le parc de logements
Le parc comprend 68 logements dont 39 résidences principales, 23 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 39 | 57,4 % |
| Résidences secondaires | 23 | 33,8 % |
| Logements vacants | 6 | 8,8 % |
Le graphique détaille la structure des 68 logements: 57 % sont habités en permanence, 34 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 51,3 % |
| 1919-1945 | 2 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 7 | 17,9 % |
| 1971-1990 | 5 | 12,8 % |
| 1991-2005 | 3 | 7,7 % |
| 2006-2019 | 2 | 5,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (51 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 51 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 7,7 % |
| 4 pièces | 7 | 17,9 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 74,4 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 74 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 68 | 68 |
| Rés. principales | 39 | 39 | 39 |
| Rés. secondaires | 24 | 19 | 23 |
| Vacants | 4 | 10 | 6 |
Pour référence, Courteron (13 km) affiche 50,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 94,9 % |
| Locataires (privé) | 1 | 2,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 94,9 % de propriétaires occupants, 2,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 25,6 % |
| Électricité | 5 | 12,8 % |
| Autre (bois…) | 24 | 61,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (62 %), 13 % d'électricité et 26 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 39 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,6 % |
| 1 voiture | 16 | 41,0 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 56,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 41 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 40 | 17 | 7 |
| 1975 | 67 | 36 | 21 | 10 |
| 1982 | 67 | 31 | 28 | 8 |
| 1990 | 63 | 33 | 27 | 3 |
| 1999 | 64 | 36 | 23 | 5 |
| 2006 | 67 | 36 | 27 | 4 |
| 2011 | 67 | 39 | 24 | 4 |
| 2016 | 68 | 39 | 19 | 10 |
| 2022 | 68 | 39 | 23 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 64 logements, le total atteint 68 en 2022 (+6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 3 | 37,5 % |
| Classe F | 3 | 37,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe E (38 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 3 | 37,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 38 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 320 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 312 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 320 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 312 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (324 kWh/m²/an), les appartements ? (271) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaumont-le-Bois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chaumont-le-Bois se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 23 logements sur 68 (33,8 %), contre 39 résidences principales. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 297 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 94,9 % des résidences principales de Chaumont-le-Bois sont occupées par leur propriétaire, contre 2,6 % de locataires.
Selon l'INSEE, 51,3 % des logements de Chaumont-le-Bois ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Chaumont-le-Bois présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 318 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 61,5 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Chaumont-le-Bois varie peu sur la période 2016–2022. 56,4 % des ménages de Chaumont-le-Bois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Chaumont-le-Bois appartient au tissu dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Chaumont-le-Bois se trouve perchée à 297 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 39 résidences principales de Chaumont-le-Bois et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.