01 Le parc de logements
Le parc comprend 100 logements dont 68 résidences principales, 20 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 68,0 % |
| Résidences secondaires | 20 | 20,0 % |
| Logements vacants | 12 | 12,0 % |
Parmi les 100 logements du parc, 68 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 50 | 73,5 % |
| 1919-1945 | 5 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 2 | 2,9 % |
| 1971-1990 | 4 | 5,9 % |
| 1991-2005 | 3 | 4,4 % |
| 2006-2019 | 4 | 5,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 74 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,9 % |
| 3 pièces | 9 | 13,2 % |
| 4 pièces | 18 | 26,5 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 57,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 100 | 100 |
| Rés. principales | 74 | 68 | 68 |
| Rés. secondaires | 20 | 30 | 20 |
| Vacants | 10 | 2 | 12 |
À Buxeuil (15 km, 109 hab.), la part de propriétaires s'élève à 56,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 57 | 83,8 % |
| Locataires (privé) | 8 | 11,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,8 %, locataires 11,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 19,1 % |
| Électricité | 14 | 20,6 % |
| Autre (bois…) | 41 | 60,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 19 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 56 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,9 % |
| 1 voiture | 35 | 51,5 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 42,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 51 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 77,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 90 | 69 | 11 | 10 |
| 1975 | 98 | 72 | 18 | 8 |
| 1982 | 99 | 74 | 19 | 6 |
| 1990 | 89 | 64 | 19 | 6 |
| 1999 | 97 | 60 | 19 | 18 |
| 2006 | 92 | 65 | 16 | 11 |
| 2011 | 104 | 74 | 20 | 10 |
| 2016 | 100 | 68 | 30 | 2 |
| 2022 | 100 | 68 | 20 | 12 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 90 à 100 logements, soit +11 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 17 | 19 | 20 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 4 | 33,3 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en F, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 25,0 % |
| Classe C | 4 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 3 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 288 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 195 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 200 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 288 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 195 kWh/m²/an (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charrey-sur-Seine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 12 logements vacants sur 100 à Charrey-sur-Seine (soit 12,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). La commune est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 273 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Charrey-sur-Seine (83,8 %).
Selon l'INSEE, 73,5 % des logements de Charrey-sur-Seine ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Charrey-sur-Seine présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 273 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 60,3 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Charrey-sur-Seine varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Charrey-sur-Seine: 42,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Charrey-sur-Seine est perchée à 273 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.