01 Le parc de logements
Le parc comprend 141 logements dont 103 résidences principales, 19 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 103 | 73,0 % |
| Résidences secondaires | 19 | 13,5 % |
| Logements vacants | 19 | 13,5 % |
Parmi les 141 logements du parc, 73 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 36,5 % |
| 1919-1945 | 21 | 20,2 % |
| 1946-1970 | 11 | 10,6 % |
| 1971-1990 | 14 | 13,5 % |
| 1991-2005 | 8 | 7,7 % |
| 2006-2019 | 12 | 11,5 % |
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 5,8 % |
| 4 pièces | 23 | 22,3 % |
| 5 pièces ou plus | 74 | 71,8 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 139 | 141 |
| Rés. principales | 113 | 106 | 103 |
| Rés. secondaires | 14 | 13 | 19 |
| Vacants | 8 | 20 | 19 |
La Ferté-sur-Chiers (173 hab., à 7 km) présente 66,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 86 | 83,5 % |
| Locataires (privé) | 16 | 15,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,9 % |
La répartition du parc occupé: 82,9 % de propriétaires, 15,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 38 | 36,5 % |
| Électricité | 8 | 7,7 % |
| Autre (bois…) | 58 | 55,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (8 %) et le fioul (37 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 68 |
| Total ménages | 103 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 13,6 % |
| 1 voiture | 38 | 36,9 % |
| 2 voitures ou plus | 51 | 49,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 37 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 64,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 137 | 106 | 12 | 19 |
| 1975 | 119 | 99 | 10 | 10 |
| 1982 | 122 | 103 | 12 | 7 |
| 1990 | 129 | 97 | 14 | 18 |
| 1999 | 123 | 96 | 17 | 10 |
| 2006 | 130 | 99 | 18 | 13 |
| 2011 | 135 | 113 | 14 | 8 |
| 2016 | 139 | 106 | 13 | 20 |
| 2022 | 141 | 103 | 19 | 19 |
Trajectoire de long terme: 137 logements en 1968, 141 en 2022 (+3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 24 | 21 | 19 | 20 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 16,7 % |
| Classe D | 4 | 16,7 % |
| Classe E | 8 | 33,3 % |
| Classe F | 3 | 12,5 % |
| Classe G | 5 | 20,8 % |
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 16,7 % |
| Classe B | 5 | 20,8 % |
| Classe C | 5 | 20,8 % |
| Classe D | 1 | 4,2 % |
| Classe E | 3 | 12,5 % |
| Classe F | 3 | 12,5 % |
| Classe G | 3 | 12,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 21 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 258 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 358 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 258 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 358 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 2 | 1 |
| Classe G | 4 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (269 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (348).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chauvency-le-Château (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chauvency-le-Château compte 141 logements, dont 19 sont vacants (13,5 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,5 % de maisons individuelles (136 unités). Chauvency-le-Château est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 233 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 82,9 % des résidences principales de Chauvency-le-Château sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Chauvency-le-Château: 36,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 279 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (55,8 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 49,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. L'environnement physique — à 233 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.