Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 88 logements recensés.
En comparaison, Moussy (à 8 km) enregistre 62,0 % de part de propriétaires
Le parc de Chavençon recense 88 logements en 2022: 69 résidences principales (78,4 %), 14 résidences secondaires et 5 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,3 %). Côté cadre local, Chavençon est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 139 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 72,5 % de propriétaires, 24,6 % de locataires.
Le parc de Chavençon combine un noyau ancien (21,2 %) et une couronne plus récente (10,6 % après 2006). Le parc de Chavençon présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 262 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,6 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 53,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Chavençon affiche une croissance de son parc de +6,0 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Chavençon: 55,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chavençon est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Chavençon s'inscrit dans un territoire en plaine, à 139 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 88 logements dont 69 résidences principales, 14 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 88 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 83 | 88 |
| Rés. principales | 60 | 64 | 69 |
| Rés. secondaires | 17 | 13 | 14 |
| Vacants | 4 | 6 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,5 % appartiennent à leurs occupants, 24,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (54 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 42 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 57 logements en 1968, 88 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe E (29 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (65 %), et 94 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 193 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 193 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chavençon (prix au m², ventes DVF, tendance).