01 Le parc de logements
Le parc comprend 117 logements dont 101 résidences principales, 5 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 101 | 86,3 % |
| Résidences secondaires | 5 | 4,3 % |
| Logements vacants | 11 | 9,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 117 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 48,9 % |
| 1919-1945 | 4 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 12 | 13,6 % |
| 1971-1990 | 15 | 17,0 % |
| 1991-2005 | 5 | 5,7 % |
| 2006-2019 | 9 | 10,2 % |
Structure du bâti par époque: 49 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (49 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 3,0 % |
| 2 pièces | 15 | 14,9 % |
| 3 pièces | 12 | 11,9 % |
| 4 pièces | 16 | 15,8 % |
| 5 pièces ou plus | 55 | 54,5 % |
Distribution par taille: 18 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 101 | 117 |
| Rés. principales | 87 | 82 | 101 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 5 |
| Vacants | 11 | 11 | 11 |
La part de propriétaires atteint 73,9 % à Monts, commune de 187 hab. à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 | 68,3 % |
| Locataires (privé) | 29 | 28,7 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,0 % |
La répartition du parc occupé: 68,5 % de propriétaires, 29,6 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 6 | 6,0 % |
| Fioul | 16 | 16,0 % |
| Électricité | 54 | 54,0 % |
| Gaz bouteille | 6 | 6,0 % |
| Autre (bois…) | 18 | 18,0 % |
Le électricité équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (54 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 101 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,0 % |
| 1 voiture | 41 | 40,6 % |
| 2 voitures ou plus | 57 | 56,4 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 81,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 40 | 26 | 4 |
| 1975 | 71 | 45 | 18 | 8 |
| 1982 | 79 | 61 | 16 | 2 |
| 1990 | 87 | 67 | 13 | 7 |
| 1999 | 86 | 73 | 12 | 1 |
| 2006 | 100 | 85 | 7 | 8 |
| 2011 | 104 | 87 | 6 | 11 |
| 2016 | 101 | 82 | 7 | 11 |
| 2022 | 117 | 101 | 5 | 11 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 70 à 117, soit +67 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 16,3 % |
| Classe D | 26 | 53,1 % |
| Classe E | 11 | 22,4 % |
| Classe F | 2 | 4,1 % |
| Classe G | 2 | 4,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 53 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 8,2 % |
| Classe B | 38 | 77,6 % |
| Classe C | 7 | 14,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 78 % des logements relèvent de la classe B, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 238 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 253 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 194 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 248 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 253 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 194 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 6 |
| Classe D | 11 | 15 |
| Classe E | 5 | 6 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (256), appartements classés ? (225), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Neuilly-en-Vexin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Neuilly-en-Vexin est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Val-d'Oise. (sur 179 communes) Voir le classement
Résumé
Neuilly-en-Vexin recense 117 logements, dont 101 résidences principales (86,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 82,1 % de maisons et 17,9 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Neuilly-en-Vexin est une commune de la couronne périurbaine francilienne, en plaine, à 134 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (68,5 %) sur la location (29,6 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 48,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 239 kWh/m²/an. 54,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Neuilly-en-Vexin a gagné +15,8 % de logements. Profil fortement motorisé: 56,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Neuilly-en-Vexin appartient au tissu une commune de la couronne périurbaine francilienne, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Neuilly-en-Vexin s'inscrit dans un territoire en plaine, à 134 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.