Finances locales

Les finances de Chelles

77500 Seine-et-Marne 54 620 hab.
Fiche complète

Finances locales à Chelles : dette 933 €/hab, taxe foncière globale 43,2 %. Budget, recettes et dépenses, fiscalité, dotations DGF et subventions d'investissement.

Dépenses/hab 1 066€
Dette/hab 933€
Épargne brute/hab 218€
Taxe foncière 43,21%

Photo : Chabe01 Wikimedia Commons CC BY-SA 4.0

01 Budget communal

Comptes 2025 de la commune, publiés par l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales (OFGL) à partir des balances comptables de la DGFiP. Les montants sont consolidés : budget principal et budgets annexes (eau, assainissement…), en euros courants. L'épargne brute (recettes − dépenses réelles de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant sont ceux de l'OFGL, rapportés à la population totale INSEE en vigueur pour l'exercice (54 665 habitants).

1 284 €/habRecettes/hab i
1 066 €/habDépenses/hab i
218 €/habÉpargne brute/hab i
933 €/habDette/hab i
4,3 ansCapacité de désendettement i
17 %Taux d'épargne i
16 %Effort d'équipement i
65 %Autonomie fiscale i
64 %Frais de personnel i
OFGL / DGFiP · 2025

Structure budgétaire

Décomposition du budget communal en 2025. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.

Les impôts locaux apportent 45,6 M€ aux caisses communales (soit 65 % des recettes), tandis que l'encours de dette atteint 51,0 M€.

OFGL / DGFiP · Historique

Évolution des finances

Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.

Entre 2018 et 2025, la dette par habitant évolue de 1 313 € à 933 € (-28,9 %), indicateur clé du désendettement communal.

Comptes consolidés · 2025

Détail du budget communal

Voir le détail poste par poste

Population totale INSEE retenue par l'OFGL pour l'exercice 2025 : 54 665 habitants

Fonctionnement (2025)

Poste Montant /habitant
Recettes de fonctionnement 70 203 100 € 1 284 €
Dépenses de fonctionnement 58 300 122 € 1 066 €
Frais de personnel 37 130 825 € 679 €
Achats et charges 15 687 888 € –
Impôts locaux 45 631 957 € 835 €
Épargne brute 11 902 979 € 218 €
Épargne de gestion 13 325 467 € –

Investissement et dette

Poste Montant /habitant
Dépenses d'équipement 11 065 417 € 202 €
Dépenses d'investissement 11 709 952 € –
Recettes d'investissement 13 040 776 € –
Encours de dette 51 004 625 € 933 €
Annuité de la dette 7 942 300 € 145 €

En regard, Rosny-sous-Bois (à 8 km, 47 180 hab.) affiche 1 647 €/hab. de dépenses par habitant

02 Fiscalité locale

Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2025. Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule la part communale, la part intercommunale et les taxes perçues pour d'autres organismes (syndicats, taxes spéciales d'équipement, TASA, GEMAPI). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.

43,21 %Taxe foncière (bâti) i
28,29 %CFE i
127,42 %Foncier non bâti i
6,66 %TEOM i
REI / DGFiP · 2025

Décomposition des taux

Taxe Communal Interco. Autres Global
Taxe foncière (bâti) 42,35 % 0,00 % 0,86 % 43,21 %
Taxe foncière (non bâti) 86,12 % 3,80 % 37,50 % 127,42 %
Taxe d'habitation 19,90 % 7,99 % 0,81 % 28,70 %
CFE 0,00 % 26,92 % 1,37 % 28,29 %
TEOM — — — 6,66 %

Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI) et les « autres » taxes perçues sur la même base : syndicats, taxes spéciales d'équipement (TSE) au profit des établissements publics fonciers, taxe additionnelle (TASA), GEMAPI. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière sur le bâti est intégrée au taux communal.

REI / DGFiP · Moyennes

Comparaison avec les moyennes

Positionnement des taux par rapport aux moyennes du département et de la France entière (outre-mer compris), pondérées par la population, pour le même exercice. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.

Le taux de foncier bâti (43,21 %) et de foncier non bâti (127,42 %) positionnent la fiscalité communale, avec un écart de -5,4 % pts sur la TFB face au département.

REI / DGFiP · Historique

Évolution des taux

Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.

Sur 2021–2025, le taux global de TFB évolue vers 43,21 % (+0,23 % pts), tandis que la CFE s'établit à 28,29 %.

Comparaison
Taxe foncière bâti vs département-5,4 pts
CFE vs département+1,6 pts
Moyenne nationale TFB43,13 %

03 Dotations de l'État (DGF)

10 125 715 €Dotation totale i
184 €/habPar habitant i
7 389 784 €Dotation forfaitaire i
1 777 317 €DSU i
DGCL / OFGL · 2026

Potentiel financier & effort fiscal

Potentiel financier / habitant 1 308 € vs moyenne strate 1 531 € (-15%)
Effort fiscal 1,158 vs moyenne strate 1,117
Évolution
Dotation forfaitaire vs 2025 (retraitée)-0,1 %

Résumé

La commune affiche une dette de 933 € par habitant pour une capacité d'épargne de 218 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 218 € par habitant.

Sources et méthodologie

Voir le détail des 3 sources utilisées