01 Le parc de logements
Le parc comprend 111 logements dont 76 résidences principales, 9 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 76 | 68,5 % |
| Résidences secondaires | 9 | 8,1 % |
| Logements vacants | 26 | 23,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 23 % de logements inoccupés sur un total de 111.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 28,4 % |
| 1919-1945 | 13 | 17,6 % |
| 1946-1970 | 10 | 13,5 % |
| 1971-1990 | 12 | 16,2 % |
| 1991-2005 | 9 | 12,2 % |
| 2006-2019 | 9 | 12,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2,6 % |
| 2 pièces | 2 | 2,6 % |
| 3 pièces | 5 | 6,6 % |
| 4 pièces | 21 | 27,6 % |
| 5 pièces ou plus | 46 | 60,5 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 116 | 111 |
| Rés. principales | 74 | 70 | 76 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 9 |
| Vacants | 31 | 34 | 26 |
Bligny, commune de taille similaire à 10 km, affiche 50,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 | 85,5 % |
| Locataires (privé) | 6 | 7,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 6,6 % |
La répartition du parc occupé: 85,5 % de propriétaires, 7,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 31,6 % |
| Électricité | 10 | 13,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 40 | 52,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 13 % d'électricité et 32 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 54 |
| Total ménages | 76 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 9,2 % |
| 1 voiture | 34 | 44,7 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 46,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 45 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 112 | 78 | 25 | 9 |
| 1975 | 106 | 72 | 22 | 12 |
| 1982 | 112 | 70 | 24 | 18 |
| 1990 | 98 | 71 | 11 | 16 |
| 1999 | 103 | 81 | 18 | 4 |
| 2006 | 109 | 75 | 12 | 22 |
| 2011 | 116 | 74 | 11 | 31 |
| 2016 | 116 | 70 | 12 | 34 |
| 2022 | 111 | 76 | 9 | 26 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 112 logements à l'origine, 111 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 34 | 37 | 32 | 39 | 38 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (40 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 260 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 327 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 260 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 327 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chervey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chervey compte 111 logements, dont 26 sont vacants (23,4 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,4 %). Ce contexte résidentiel — Chervey est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, perchée à 258 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Chervey est caractéristique des communes de propriétaires (85,5 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,4 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Chervey présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 273 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,6 % des résidences principales.
Chervey voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-4,3 %). La multi-motorisation est la norme à Chervey: 46,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chervey est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Le parc résidentiel de Chervey s'inscrit dans un territoire perchée à 258 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.