Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 111 logements au total.
Bligny, commune de taille similaire à 10 km, affiche 50,9 % de part de propriétaires
Le parc de Chervey compte 111 logements, dont 26 sont vacants (23,4 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,4 %). Ce contexte résidentiel — Chervey est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, perchée à 258 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Chervey est caractéristique des communes de propriétaires (85,5 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,4 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Chervey présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 273 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,6 % des résidences principales.
Chervey voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-4,3 %). La multi-motorisation est la norme à Chervey: 46,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chervey est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Le parc résidentiel de Chervey s'inscrit dans un territoire perchée à 258 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 111 logements dont 76 résidences principales, 9 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 23 % de logements inoccupés sur un total de 111.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 116 | 111 |
| Rés. principales | 74 | 70 | 76 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 9 |
| Vacants | 31 | 34 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,5 % de propriétaires, 7,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 13 % d'électricité et 32 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 45 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 112 logements à l'origine, 111 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 34 | 37 | 32 | 39 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (40 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chervey (prix au m², ventes DVF, tendance).