01 Le parc de logements
Le parc comprend 71 logements dont 61 résidences principales, 6 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 61 | 85,9 % |
| Résidences secondaires | 6 | 8,5 % |
| Logements vacants | 4 | 5,6 % |
Sur les 71 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 35,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 10 | 16,7 % |
| 1971-1990 | 8 | 13,3 % |
| 1991-2005 | 8 | 13,3 % |
| 2006-2019 | 9 | 15,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 1 | 1,6 % |
| 3 pièces | 4 | 6,6 % |
| 4 pièces | 14 | 23,0 % |
| 5 pièces ou plus | 41 | 67,2 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 72 | 71 |
| Rés. principales | 60 | 62 | 61 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 6 |
| Vacants | 4 | 5 | 4 |
En regard, Murtin-et-Bogny (à 6 km, 168 hab.) affiche 62,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 59 | 96,7 % |
| Locataires (privé) | 2 | 3,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 96,7 % de propriétaires face à 3,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 32,8 % |
| Électricité | 8 | 13,1 % |
| Autre (bois…) | 33 | 54,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (33 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 61 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,9 % |
| 1 voiture | 26 | 42,6 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 52,5 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 80,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 39 | 35 | 4 | 0 |
| 1975 | 45 | 33 | 8 | 4 |
| 1982 | 46 | 37 | 9 | 0 |
| 1990 | 53 | 40 | 10 | 3 |
| 1999 | 55 | 44 | 4 | 7 |
| 2006 | 60 | 54 | 4 | 2 |
| 2011 | 66 | 60 | 2 | 4 |
| 2016 | 72 | 62 | 4 | 5 |
| 2022 | 71 | 61 | 6 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 39 à 71 logements, soit +82 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 11,1 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (22 %), et 33 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 167 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 329 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 167 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 329 pour ceux 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Chilly de 71 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (85,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,2 % du parc se compose de maisons (69 unités). Ancrage local: la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, perchée à 232 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Chilly est caractéristique des communes de propriétaires (96,7 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 35,0 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 270 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (54,1 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,4 %). La multi-motorisation est la norme à Chilly: 52,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Chilly est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Sur le plan physique, la commune est perchée à 232 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.