Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 78 logements au total.
83,1 % de part de propriétaires à Chilly, commune de population comparable à 3 km
Sur les 78 logements de Blombay, 12 sont vacants — soit 15,4 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,9 %). Ancrage local: la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 261 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 76,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. 5,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
46,6 % des logements de Blombay datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (281 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 44,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 41,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,3 %). 50,0 % des ménages de Blombay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne dans lequel s'inscrit Blombay. Sur le plan physique, la commune est à 261 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 78 logements dont 60 résidences principales, 6 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 78.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 47 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (47 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 72 | 78 |
| Rés. principales | 51 | 57 | 60 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 6 |
| Vacants | 12 | 10 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,7 %, locataires 18,3 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 57 logements à l'origine, 78 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 14 | 14 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 22 % des logements relèvent de la classe A, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blombay (prix au m², ventes DVF, tendance).