01 Le parc de logements
Le parc comprend 74 logements dont 64 résidences principales, 4 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 64 | 86,5 % |
| Résidences secondaires | 4 | 5,4 % |
| Logements vacants | 5 | 6,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 74.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 14,1 % |
| 1919-1945 | 11 | 17,2 % |
| 1946-1970 | 14 | 21,9 % |
| 1971-1990 | 17 | 26,6 % |
| 1991-2005 | 7 | 10,9 % |
| 2006-2019 | 6 | 9,4 % |
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,6 % |
| 3 pièces | 4 | 6,3 % |
| 4 pièces | 15 | 23,4 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 68,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 74 | 74 |
| Rés. principales | 68 | 69 | 64 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 4 |
| Vacants | 2 | 3 | 5 |
À 8 km, Flaignes-Havys (89 hab.) enregistre 50,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 56 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 5 | 7,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,7 % |
Occupation des résidences principales — 87,7 % appartiennent à leurs occupants, 7,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 24,6 % |
| Électricité | 9 | 13,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 39 | 60,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 64 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,3 % |
| 1 voiture | 25 | 39,1 % |
| 2 voitures ou plus | 36 | 56,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 59 | 50 | 4 | 5 |
| 1975 | 55 | 46 | 1 | 8 |
| 1982 | 61 | 60 | 0 | 1 |
| 1990 | 61 | 55 | 2 | 4 |
| 1999 | 68 | 62 | 3 | 3 |
| 2006 | 68 | 64 | 1 | 3 |
| 2011 | 71 | 68 | 1 | 2 |
| 2016 | 74 | 69 | 2 | 3 |
| 2022 | 74 | 64 | 4 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 59 logements, le total atteint 74 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 8 | 57,1 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe D (57 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 21,4 % |
| Classe B | 5 | 35,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 21,4 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 222 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 187 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 249 kWh/m²/an |
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 249 kWh/m²/an, contre 187 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 61 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 5 | 3 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (215 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (213).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tremblois-lès-Rocroi (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
74 logements composent le parc de Tremblois-lès-Rocroi en 2022, très majoritairement occupés à l'année (86,5 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,5 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Tremblois-lès-Rocroi est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 270 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Tremblois-lès-Rocroi — 7,7 % seulement contre 87,7 % de propriétaires.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 14,3 % du parc. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (214 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (60,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 56,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural champenois ou ardennais dans lequel s'inscrit Tremblois-lès-Rocroi. L'environnement physique — à 270 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.