Parc à forte empreinte de résidence secondaire (51 % du parc) avec 172 logements au total.
À 5 km, La Neuville-Lès-Bray (263 hab.) enregistre 66,9 % de part de propriétaires
Le parc de Chipilly se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 88 logements sur 172 (51,2 %), contre 70 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,2 % de maisons. Chipilly se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 62 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil fortement patrimonial: 80,0 % des ménages de Chipilly sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Chipilly s'étend d'un noyau historique (8,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (8,6 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 289 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 14,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 41,4 % des résidences principales.
Le parc de Chipilly est stable sur la période 2016-2022 (-1,7 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chipilly est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. La commune est à 62 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (70 résidences principales de Chipilly) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 172 logements dont 70 résidences principales, 88 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 172 logements recensés, 41 % sont occupés à l'année, 51 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 172 | 175 | 172 |
| Rés. principales | 74 | 72 | 70 |
| Rés. secondaires | 92 | 94 | 88 |
| Vacants | 6 | 8 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 20,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 44 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 84 à 172, soit +105 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 30 | 23 | 11 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (57 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chipilly (prix au m², ventes DVF, tendance).