Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 303 logements recensés.
À titre de comparaison : 53,3 % de part de propriétaires à Cerisy, à 7 km
Le parc d'Étinehem-Méricourt totalise 303 logements: l'habitat principal (83,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (5,0 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,0 % de maisons individuelles (300 unités). À l'échelle locale, Étinehem-Méricourt est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 68 m — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Étinehem-Méricourt (75,1 %).
L'ancienneté du parc d'Étinehem-Méricourt mêle deux époques — 8,8 % avant 1919, 12,0 % après 2006. DPE: classe E dominante et 299 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 39,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 34,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,5 % entre 2016 et 2022. 50,6 % des ménages d'Étinehem-Méricourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Étinehem-Méricourt est une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est dans la plaine, à une altitude de 68 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (253 résidences principales d'Étinehem-Méricourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 303 logements dont 253 résidences principales, 15 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 303 logements.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 26 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 311 | 290 | 303 |
| Rés. principales | 229 | 231 | 253 |
| Rés. secondaires | 57 | 29 | 15 |
| Vacants | 24 | 30 | 35 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,1 % appartiennent à leurs occupants, 23,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (34 %), 30 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 40 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 218 à 303 logements, soit +39 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 25 | 21 | 27 | 34 | 23 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 33 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en E, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (27 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 396 kWh/m²/an, contre 96 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 301 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Étinehem-Méricourt (prix au m², ventes DVF, tendance).