01 Le parc de logements
Le parc comprend 325 logements dont 314 résidences principales, 9 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 314 | 96,6 % |
| Résidences secondaires | 9 | 2,8 % |
| Logements vacants | 2 | 0,6 % |
Parmi les 325 logements du parc, 97 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 10,2 % |
| 1919-1945 | 14 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 31 | 9,9 % |
| 1971-1990 | 174 | 55,4 % |
| 1991-2005 | 27 | 8,6 % |
| 2006-2019 | 36 | 11,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 55 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 0,6 % |
| 3 pièces | 16 | 5,1 % |
| 4 pièces | 73 | 23,2 % |
| 5 pièces ou plus | 223 | 71,0 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 272 | 302 | 325 |
| Rés. principales | 246 | 289 | 314 |
| Rés. secondaires | 12 | 9 | 9 |
| Vacants | 13 | 4 | 2 |
59,0 % de part de propriétaires à Caillouet-Orgeville, commune de population comparable à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 280 | 89,2 % |
| Locataires (privé) | 25 | 8,0 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,3 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,3 % de propriétaires face à 8,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 63 | 20,1 % |
| Fioul | 50 | 15,9 % |
| Électricité | 114 | 36,3 % |
| Gaz bouteille | 18 | 5,7 % |
| Autre (bois…) | 69 | 22,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (36 %), 36 % d'électricité et 16 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 40 |
| 5 à 9 ans | 55 |
| 10 ans ou plus | 202 |
| Total ménages | 314 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 85 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 2,9 % |
| 1 voiture | 100 | 31,8 % |
| 2 voitures ou plus | 205 | 65,3 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 78 | 52 | 23 | 3 |
| 1975 | 114 | 80 | 26 | 8 |
| 1982 | 176 | 138 | 21 | 17 |
| 1990 | 257 | 227 | 20 | 10 |
| 1999 | 254 | 238 | 11 | 5 |
| 2006 | 267 | 244 | 14 | 9 |
| 2011 | 272 | 246 | 12 | 13 |
| 2016 | 302 | 289 | 9 | 4 |
| 2022 | 325 | 314 | 9 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 78 logements à l'origine, 325 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 18 | 16 | 16 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 11,3 % |
| Classe B | 3 | 4,8 % |
| Classe C | 20 | 32,3 % |
| Classe D | 17 | 27,4 % |
| Classe E | 13 | 21,0 % |
| Classe F | 1 | 1,6 % |
| Classe G | 1 | 1,6 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 32 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 21 | 33,9 % |
| Classe B | 18 | 29,0 % |
| Classe C | 7 | 11,3 % |
| Classe D | 9 | 14,5 % |
| Classe E | 5 | 8,1 % |
| Classe F | 1 | 1,6 % |
| Classe G | 1 | 1,6 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (34 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 232 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 199 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 202 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 185 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 97 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 80 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 232 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 80 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 20 | 0 |
| Classe D | 17 | 0 |
| Classe E | 12 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (180 kWh/m²/an), les appartements ? (252) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cierrey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Cierrey est le village ayant le moins de logements vacants du département Eure. (sur 226 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 325 logements à Cierrey, dont 96,6 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,7 % de maisons individuelles (324 unités). Cierrey est caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 128 m d'altitude en moyenne.
Cierrey compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,3 %), le locatif ne représentant que 8,4 %.
L'ancienneté du parc de Cierrey mêle deux époques — 10,2 % avant 1919, 11,5 % après 2006. Le parc de Cierrey se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 181 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par électricité (36,3 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cierrey: 65,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cierrey est caractéristique du maillage rural normand. La commune est dans un relief de plaine, à 128 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (314 résidences principales de Cierrey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.