01 Le parc de logements
Le parc comprend 49 logements dont 39 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 39 | 79,6 % |
| Résidences secondaires | 2 | 4,1 % |
| Logements vacants | 8 | 16,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 49 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 26,3 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 5 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 8 | 21,1 % |
| 1991-2005 | 12 | 31,6 % |
| 2006-2019 | 3 | 7,9 % |
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (32 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,6 % |
| 2 pièces | 2 | 5,1 % |
| 3 pièces | 1 | 2,6 % |
| 4 pièces | 11 | 28,2 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 61,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 49 | 49 |
| Rés. principales | 34 | 39 | 39 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 2 |
| Vacants | 10 | 9 | 8 |
À Gigney (4 km, 58 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 31 | 79,5 % |
| Locataires (privé) | 8 | 20,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 79,5 % de propriétaires, 20,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 10,3 % |
| Électricité | 3 | 7,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 7,7 % |
| Autre (bois…) | 29 | 74,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 74 %. L'électricité pèse 8 %, le fioul 10 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 39 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 7,7 % |
| 1 voiture | 17 | 43,6 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 48,7 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 71,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 36 | 30 | 2 | 4 |
| 1975 | 34 | 25 | 2 | 7 |
| 1982 | 31 | 25 | 3 | 3 |
| 1990 | 33 | 31 | 0 | 2 |
| 1999 | 33 | 32 | 1 | 0 |
| 2006 | 37 | 35 | 1 | 1 |
| 2011 | 46 | 34 | 2 | 10 |
| 2016 | 49 | 39 | 1 | 9 |
| 2022 | 49 | 39 | 2 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 36 logements à l'origine, 49 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 213 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 236 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 236 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 213 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (262 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (188).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Circourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Circourt comprend 49 logements en 2022, mais 8 d'entre eux (16,3 %) sont vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,8 % de maisons. À l'échelle locale, Circourt est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 374 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 79,5 % de propriétaires contre 20,5 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Circourt: 26,3 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D en tête et 218 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 74,4 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 48,7 % des ménages de Circourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 374 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (39 résidences principales de Circourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.