01 Le parc de logements
Le parc comprend 188 logements dont 161 résidences principales, 6 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 161 | 85,6 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,2 % |
| Logements vacants | 21 | 11,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 188.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 57 | 35,4 % |
| 1919-1945 | 5 | 3,1 % |
| 1946-1970 | 16 | 9,9 % |
| 1971-1990 | 31 | 19,3 % |
| 1991-2005 | 29 | 18,0 % |
| 2006-2019 | 23 | 14,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 3 | 1,9 % |
| 3 pièces | 9 | 5,6 % |
| 4 pièces | 30 | 18,6 % |
| 5 pièces ou plus | 118 | 73,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 158 | 174 | 188 |
| Rés. principales | 143 | 152 | 161 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 6 |
| Vacants | 9 | 17 | 21 |
Commune voisine de taille comparable, Domèvre-sur-Avière (9 km) affiche 80,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 124 | 77,0 % |
| Locataires (privé) | 34 | 21,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,4 % de propriétaires face à 21,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 60 | 37,3 % |
| Électricité | 29 | 18,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 67 | 41,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 37 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 103 |
| Total ménages | 161 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 6,2 % |
| 1 voiture | 65 | 40,4 % |
| 2 voitures ou plus | 85 | 52,8 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 81,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 129 | 115 | 3 | 11 |
| 1975 | 128 | 109 | 4 | 15 |
| 1982 | 137 | 105 | 5 | 27 |
| 1990 | 134 | 118 | 14 | 2 |
| 1999 | 139 | 121 | 9 | 9 |
| 2006 | 151 | 142 | 8 | 1 |
| 2011 | 158 | 143 | 6 | 9 |
| 2016 | 174 | 152 | 5 | 17 |
| 2022 | 188 | 161 | 6 | 21 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 129 logements, le total atteint 188 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 31 | 28 | 27 | 29 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,3 % |
| Classe B | 3 | 10,0 % |
| Classe C | 2 | 6,7 % |
| Classe D | 5 | 16,7 % |
| Classe E | 9 | 30,0 % |
| Classe F | 7 | 23,3 % |
| Classe G | 3 | 10,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (30 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 23,3 % |
| Classe B | 4 | 13,3 % |
| Classe C | 1 | 3,3 % |
| Classe D | 2 | 6,7 % |
| Classe E | 9 | 30,0 % |
| Classe F | 4 | 13,3 % |
| Classe G | 3 | 10,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (30 %), et 40 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 258 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 169 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 120 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 258 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 120 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 1 |
| Classe B | 1 | 2 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 4 | 1 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 1 | 2 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 233 kWh/m²/an côté maisons, ? à 244 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Damas-et-Bettegney (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Damas-et-Bettegney compte 188 logements à l'issue du recensement 2022, dont 161 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 89,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Damas-et-Bettegney est au cœur du tissu villageois lorrain, sur un relief modérément vallonné, à 344 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,4 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Damas-et-Bettegney: 35,4 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Damas-et-Bettegney, le parc fait moins bien que le repère national: E et 236 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. 41,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Damas-et-Bettegney a augmenté de +8,0 %. La multi-motorisation est la norme à Damas-et-Bettegney: 52,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Damas-et-Bettegney est au cœur du tissu villageois lorrain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 344 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.