01 Le parc de logements
Le parc comprend 395 logements dont 355 résidences principales, 11 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 355 | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 11 | 2,8 % |
| Logements vacants | 28 | 7,1 % |
Sur les 395 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 55 | 15,5 % |
| 1919-1945 | 57 | 16,1 % |
| 1946-1970 | 35 | 9,9 % |
| 1971-1990 | 80 | 22,5 % |
| 1991-2005 | 74 | 20,8 % |
| 2006-2019 | 54 | 15,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 9 | 2,5 % |
| 3 pièces | 18 | 5,1 % |
| 4 pièces | 95 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 232 | 65,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 367 | 385 | 395 |
| Rés. principales | 321 | 336 | 355 |
| Rés. secondaires | 20 | 18 | 11 |
| Vacants | 26 | 31 | 28 |
À 11 km, Bernoy-Le-Château (825 hab.) enregistre 76,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 309 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 29 | 8,2 % |
| Locataires HLM | 10 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,0 % |
La répartition du parc occupé: 87,1 % de propriétaires, 10,9 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 0,8 % |
| Fioul | 139 | 39,2 % |
| Électricité | 98 | 27,6 % |
| Gaz bouteille | 18 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 97 | 27,3 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 39 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 39 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 40 |
| 5 à 9 ans | 53 |
| 10 ans ou plus | 249 |
| Total ménages | 355 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 69 |
| Sous-occupation accentuée | 102 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 3,7 % |
| 1 voiture | 124 | 34,9 % |
| 2 voitures ou plus | 219 | 61,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 191 | 158 | 24 | 9 |
| 1975 | 207 | 169 | 26 | 12 |
| 1982 | 239 | 190 | 30 | 19 |
| 1990 | 265 | 212 | 37 | 16 |
| 1999 | 268 | 236 | 15 | 17 |
| 2006 | 329 | 299 | 11 | 18 |
| 2011 | 367 | 321 | 20 | 26 |
| 2016 | 385 | 336 | 18 | 31 |
| 2022 | 395 | 355 | 11 | 28 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 191 logements, le total atteint 395 en 2022 (+107 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 21 | 36 | 26 | 24 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 3,8 % |
| Classe B | 2 | 2,5 % |
| Classe C | 13 | 16,3 % |
| Classe D | 26 | 32,5 % |
| Classe E | 18 | 22,5 % |
| Classe F | 12 | 15,0 % |
| Classe G | 6 | 7,5 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 17,5 % |
| Classe B | 28 | 35,0 % |
| Classe C | 16 | 20,0 % |
| Classe D | 8 | 10,0 % |
| Classe E | 8 | 10,0 % |
| Classe F | 5 | 6,3 % |
| Classe G | 1 | 1,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 287 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 302 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 200 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 107 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 84 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 302 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 84 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 10 | 3 |
| Classe D | 19 | 7 |
| Classe E | 16 | 2 |
| Classe F | 12 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 257 kWh/m²/an côté maisons, ? à 215 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ciry-Salsogne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Ciry-Salsogne rassemble 395 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (355 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,7 %). Côté cadre local, Ciry-Salsogne est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (83 m), dans un relief de plaine.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,1 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 2,8 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (15,5 % avant 1919) et constructions récentes (15,2 % après 2006). Le parc de Ciry-Salsogne présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 251 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,5 % du parc diagnostiqué. Le fioul équipe 39,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Ciry-Salsogne se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 61,7 % des ménages de Ciry-Salsogne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ciry-Salsogne appartient au tissu caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (83 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.