Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 165 logements recensés.
À Celles-sur-Aisne, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 73,0 %
Le parc de Sermoise rassemble 165 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (144 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,7 %). Le cadre local de Sermoise est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 84 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,8 % de propriétaires, 23,8 % de locataires. Côté logement social, 4,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc mêle bâti ancien (16,2 % avant 1919) et constructions récentes (15,5 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 212 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 17,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 35,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Sermoise a progressé de +5,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sermoise: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sermoise est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le contexte naturel (en plaine, à 84 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 144 résidences principales de Sermoise et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 165 logements dont 144 résidences principales, 5 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 165 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 156 | 165 |
| Rés. principales | 132 | 136 | 144 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 5 |
| Vacants | 13 | 16 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,8 % de propriétaires, 23,8 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 41 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 93 logements en 1968, 165 en 2022 (+77 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 14 | 17 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 41 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 39 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 126 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 325 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (213 kWh/m²/an); côté appartements, ? (205).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sermoise (prix au m², ventes DVF, tendance).