01 Le parc de logements
Le parc comprend 61 logements dont 53 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 86,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,3 % |
| Logements vacants | 6 | 9,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 61.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 26,9 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,9 % |
| 1946-1970 | 8 | 15,4 % |
| 1971-1990 | 8 | 15,4 % |
| 1991-2005 | 5 | 9,6 % |
| 2006-2019 | 16 | 30,8 % |
La période 2006-2019 concentre 31 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 31 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,9 % |
| 3 pièces | 7 | 13,2 % |
| 4 pièces | 10 | 18,9 % |
| 5 pièces ou plus | 35 | 66,0 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 51 | 61 |
| Rés. principales | 44 | 44 | 53 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 2 |
| Vacants | 4 | 5 | 6 |
Pour référence, Saint-Broing (8 km) affiche 74,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 43 | 81,1 % |
| Locataires (privé) | 9 | 17,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,9 %, locataires 17,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 15,1 % |
| Électricité | 9 | 17,0 % |
| Autre (bois…) | 36 | 67,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 68 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 15 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,9 % |
| 1 voiture | 18 | 34,0 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 64,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 34 % à une voiture, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 28 | 21 | 3 | 4 |
| 1975 | 29 | 21 | 5 | 3 |
| 1982 | 31 | 24 | 4 | 3 |
| 1990 | 39 | 28 | 3 | 8 |
| 1999 | 40 | 34 | 3 | 3 |
| 2006 | 41 | 36 | 3 | 2 |
| 2011 | 50 | 44 | 2 | 4 |
| 2016 | 51 | 44 | 3 | 5 |
| 2022 | 61 | 53 | 2 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 28 à 61, soit +118 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 25,0 % |
Le graphique décompose les 4 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en B, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 25,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 25 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 329 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 259 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 74 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 329 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 74 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (270 kWh/m²/an), les appartements ? (182) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Citey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Citey dispose de 61 logements, dont 86,9 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (82,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (18,0 %). Pour mémoire, Citey est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 219 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Citey est caractéristique des communes de propriétaires (80,9 %).
Parc notablement ancien à Citey: 27,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Citey, le parc fait moins bien que le repère national: B et 248 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (67,9 % des résidences principales).
Construction résidentielle soutenue: le parc a progressé de +19,6 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 64,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Citey appartient au tissu caractéristique du tissu villageois franc-comtois, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à 219 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.