01 Le parc de logements
Le parc comprend 36 logements dont 28 résidences principales, 1 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 | 77,8 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,8 % |
| Logements vacants | 7 | 19,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 19 % de logements inoccupés sur un total de 36.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 27,6 % |
| 1919-1945 | 7 | 24,1 % |
| 1946-1970 | 3 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 5 | 17,2 % |
| 1991-2005 | 3 | 10,3 % |
| 2006-2019 | 3 | 10,3 % |
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 10,3 % |
| 3 pièces | 2 | 6,9 % |
| 4 pièces | 8 | 27,6 % |
| 5 pièces ou plus | 16 | 55,2 % |
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 33 | 40 | 36 |
| Rés. principales | 26 | 34 | 28 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 6 | 6 | 7 |
À titre de comparaison : 81,3 % de part de propriétaires à Domptail-en-L'air, à 15 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 | 82,1 % |
| Locataires (privé) | 6 | 21,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 79,3 % de propriétaires, 20,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 24,1 % |
| Électricité | 12 | 41,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 6,9 % |
| Autre (bois…) | 8 | 27,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 28 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 7,1 % |
| 1 voiture | 9 | 32,1 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 64,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 32 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 29 | 20 | 4 | 5 |
| 1975 | 29 | 19 | 8 | 2 |
| 1982 | 31 | 22 | 9 | 0 |
| 1990 | 27 | 18 | 5 | 4 |
| 1999 | 30 | 26 | 1 | 3 |
| 2006 | 32 | 26 | 1 | 5 |
| 2011 | 33 | 26 | 0 | 6 |
| 2016 | 40 | 34 | 0 | 6 |
| 2022 | 36 | 28 | 1 | 7 |
Trajectoire de long terme: 29 logements en 1968, 36 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 40,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe A, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 180 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 230 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 180 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 230 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (196 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (181).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clérey-sur-Brenon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 7 logements vacants sur 36 à Clérey-sur-Brenon (soit 19,4 %). Au plan typologique, la maison (80,6 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (19,4 %). L'environnement communal: une commune lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 267 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Clérey-sur-Brenon, avec 79,3 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Clérey-sur-Brenon est notablement ancien: 28,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 190 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. 41,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Repli du parc résidentiel de Clérey-sur-Brenon entre 2016 et 2022 (-10,0 %). Profil fortement motorisé: 64,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Clérey-sur-Brenon est une commune lorraine. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 267 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.