01 Le parc de logements
Le parc comprend 72 logements dont 62 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 62 | 86,1 % |
| Résidences secondaires | 3 | 4,2 % |
| Logements vacants | 7 | 9,7 % |
Sur les 72 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 24,2 % |
| 1919-1945 | 4 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 10 | 16,1 % |
| 1971-1990 | 20 | 32,3 % |
| 1991-2005 | 7 | 11,3 % |
| 2006-2019 | 6 | 9,7 % |
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,6 % |
| 3 pièces | 9 | 14,5 % |
| 4 pièces | 15 | 24,2 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 59,7 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 73 | 72 |
| Rés. principales | 63 | 63 | 62 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 3 |
| Vacants | 4 | 6 | 7 |
À 12 km, Robertot (213 hab.) enregistre 70,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 59 | 95,2 % |
| Locataires (privé) | 1 | 1,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,2 % |
La répartition du parc occupé: 95,2 % de propriétaires, 1,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 29,0 % |
| Électricité | 20 | 32,3 % |
| Gaz bouteille | 4 | 6,5 % |
| Autre (bois…) | 20 | 32,3 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (32 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (29 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 50 |
| Total ménages | 62 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,5 % |
| 1 voiture | 23 | 37,1 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 56,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 41 | 5 | 2 |
| 1975 | 54 | 43 | 10 | 1 |
| 1982 | 65 | 55 | 7 | 3 |
| 1990 | 68 | 55 | 7 | 6 |
| 1999 | 68 | 54 | 7 | 7 |
| 2006 | 67 | 57 | 5 | 5 |
| 2011 | 70 | 63 | 3 | 4 |
| 2016 | 73 | 63 | 4 | 6 |
| 2022 | 72 | 62 | 3 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 48 logements, le total atteint 72 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,9 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 7 | 41,2 % |
| Classe E | 3 | 17,6 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 4 | 23,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 5 | 29,4 % |
| Classe C | 1 | 5,9 % |
| Classe D | 3 | 17,6 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 3 | 17,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 41 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 342 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 271 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 185 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 201 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 342 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 185 pour le bâti 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cléville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 72 logements dont 86,1 % de résidences principales, Cléville présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Cléville se situe dans un environnement dans la géographie typique de la Normandie, dans un relief de plaine, à 133 m d'altitude en moyenne, à 20 km du littoral de Seine-Maritime.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Cléville (95,2 %).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 24,2 % du parc. Le parc de Cléville consomme plus que la moyenne: D dominante, 285 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 35,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 32,3 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 56,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie typique de la Normandie — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 133 m d'altitude en moyenne, à 20 km du littoral de Seine-Maritime — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (62 résidences principales de Cléville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.