1 898 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 54,2 % de part de propriétaires à Saint-Romain-De-Colbosc, à 21 km
D'après l'INSEE (2022), Terres-de-Caux dispose de 1 898 logements, dont 92,3 % sont des résidences principales. Habitat à dominante pavillonnaire — 84,9 % de maisons, 15,1 % d'appartements complètent l'offre. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural normand, à 128 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 16 km du littoral de Seine-Maritime.
La propriété occupe la première place dans le parc de Terres-de-Caux (61,3 %), suivie par le locatif (37,1 %). Au plan locatif social, 7,9 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,9 % du parc date d'avant 1919, 18,2 % d'après 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (208 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 13,1 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (44,9 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 46,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural normand. Le cadre géographique à 128 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 16 km du littoral de Seine-Maritime nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (1 751 résidences principales de Terres-de-Caux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 898 logements dont 1 751 résidences principales, 35 résidences secondaires et 112 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 898 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 712 | 1 813 | 1 898 |
| Rés. principales | 1 572 | 1 671 | 1 751 |
| Rés. secondaires | 36 | 25 | 35 |
| Vacants | 105 | 117 | 112 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 61,3 % de propriétaires occupants, 37,1 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (45 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 838 à 1 898, soit +126 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 135 | 130 | 126 | 138 | 144 | 83 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 36 | 29 | 33 | 25 | 38 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 35 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 264 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 93 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (206 kWh/m²/an); côté appartements, ? (214).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 11 |
| T3 | 35 |
| T4 | 68 |
| T5+ | 22 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Terres-de-Caux (prix au m², ventes DVF, tendance).