01 Le parc de logements
Le parc comprend 235 logements dont 225 résidences principales, 4 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 225 | 95,7 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,7 % |
| Logements vacants | 6 | 2,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 235 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 42 | 18,9 % |
| 1919-1945 | 9 | 4,1 % |
| 1946-1970 | 29 | 13,1 % |
| 1971-1990 | 59 | 26,6 % |
| 1991-2005 | 30 | 13,5 % |
| 2006-2019 | 53 | 23,9 % |
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,4 % |
| 3 pièces | 16 | 7,1 % |
| 4 pièces | 57 | 25,3 % |
| 5 pièces ou plus | 151 | 67,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 233 | 235 |
| Rés. principales | 199 | 224 | 225 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 4 |
| Vacants | 6 | 7 | 6 |
Commune voisine de taille comparable, Écretteville-Lès-Baons (4 km) affiche 76,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 197 | 87,6 % |
| Locataires (privé) | 26 | 11,6 % |
| Locataires HLM | 2 | 0,9 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 87,6 % de propriétaires, 12,4 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 21 | 9,3 % |
| Fioul | 42 | 18,7 % |
| Électricité | 80 | 35,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 81 | 36,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 148 |
| Total ménages | 225 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 55 |
| Sous-occupation accentuée | 69 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 4,9 % |
| 1 voiture | 65 | 28,9 % |
| 2 voitures ou plus | 149 | 66,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 29 % à une voiture, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 112 | 100 | 7 | 5 |
| 1975 | 110 | 94 | 11 | 5 |
| 1982 | 124 | 113 | 7 | 4 |
| 1990 | 161 | 144 | 7 | 10 |
| 1999 | 160 | 150 | 4 | 6 |
| 2006 | 188 | 177 | 4 | 7 |
| 2011 | 209 | 199 | 4 | 6 |
| 2016 | 233 | 224 | 2 | 7 |
| 2022 | 235 | 225 | 4 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 112 à 235, soit +110 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,2 % |
| Classe C | 19 | 42,2 % |
| Classe D | 13 | 28,9 % |
| Classe E | 6 | 13,3 % |
| Classe F | 3 | 6,7 % |
| Classe G | 3 | 6,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (42 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 33,3 % |
| Classe B | 9 | 20,0 % |
| Classe C | 5 | 11,1 % |
| Classe D | 6 | 13,3 % |
| Classe E | 4 | 8,9 % |
| Classe F | 3 | 6,7 % |
| Classe G | 3 | 6,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 33 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 229 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 185 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 185 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 122 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 229 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 122 kWh/m²/an (après 2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Alvimare (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Alvimare rassemble 235 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (225 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 99,6 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 140 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (22 km).
Selon les données INSEE, 87,6 % des résidences principales d'Alvimare sont détenues par leurs occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,9 % avant 1919 et 23,9 % depuis 2006. Le parc d'Alvimare présente un profil énergétique médian: classe C, 194 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 36,0 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,9 %). Profil fortement motorisé: 66,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Alvimare est dans la tradition des villages normands — éclaire les choix d'habitat localement. Alvimare est en contexte de plaine (altitude moyenne: 140 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (22 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.