01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 053 logements dont 1 791 résidences principales, 20 résidences secondaires et 242 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 791 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 20 | 1,0 % |
| Logements vacants | 242 | 11,8 % |
Sur les 2 053 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 83 | 5,0 % |
| 1919-1945 | 140 | 8,5 % |
| 1946-1970 | 535 | 32,4 % |
| 1971-1990 | 505 | 30,6 % |
| 1991-2005 | 213 | 12,9 % |
| 2006-2019 | 175 | 10,6 % |
La période 1946-1970 concentre 32 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 74 | 4,1 % |
| 2 pièces | 219 | 12,2 % |
| 3 pièces | 502 | 28,0 % |
| 4 pièces | 405 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 591 | 33,0 % |
Distribution par taille: 16 % de petits logements (T1-T2), 33 % de grands (5p+), moyenne à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 937 | 1 983 | 2 053 |
| Rés. principales | 1 798 | 1 762 | 1 791 |
| Rés. secondaires | 2 | 7 | 20 |
| Vacants | 137 | 215 | 242 |
La part de propriétaires atteint 43,7 % à Knutange, commune de 3 199 hab. à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 910 | 50,8 % |
| Locataires (privé) | 624 | 34,8 % |
| Locataires HLM | 231 | 12,9 % |
| Logés gratuitement | 25 | 1,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 50,8 %, locataires 47,8 % — la part HLM s'établit à 13 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 526 | 85,2 % |
| Fioul | 31 | 1,7 % |
| Électricité | 193 | 10,8 % |
| Gaz bouteille | 7 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 34 | 1,9 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (85 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (2 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 168 |
| 2 à 4 ans | 468 |
| 5 à 9 ans | 331 |
| 10 ans ou plus | 823 |
| Total ménages | 1 791 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 387 |
| Sous-occupation modérée | 504 |
| Sous-occupation accentuée | 337 |
| Suroccupation modérée | 117 |
| Suroccupation accentuée | 26 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 234 | 13,1 % |
| 1 voiture | 922 | 51,5 % |
| 2 voitures ou plus | 635 | 35,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 35 % multi-motorisés. Par ailleurs, 60,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 334 | 1 298 | 0 | 36 |
| 1975 | 1 313 | 1 267 | 1 | 45 |
| 1982 | 1 501 | 1 454 | 3 | 44 |
| 1990 | 1 478 | 1 361 | 5 | 112 |
| 1999 | 1 571 | 1 481 | 9 | 81 |
| 2006 | 1 789 | 1 678 | 7 | 104 |
| 2011 | 1 937 | 1 798 | 2 | 137 |
| 2016 | 1 983 | 1 762 | 7 | 215 |
| 2022 | 2 053 | 1 791 | 20 | 242 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 334 à 2 053 logements, soit +54 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 220 | 220 | 198 | 208 | 229 | 151 |
| Dont vacants > 2 ans | 89 | 92 | 77 | 69 | 70 | 90 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0,3 % |
| Classe B | 4 | 0,6 % |
| Classe C | 248 | 34,5 % |
| Classe D | 243 | 33,8 % |
| Classe E | 159 | 22,1 % |
| Classe F | 52 | 7,2 % |
| Classe G | 11 | 1,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (34 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 2,6 % |
| Classe B | 53 | 7,4 % |
| Classe C | 244 | 33,9 % |
| Classe D | 213 | 29,6 % |
| Classe E | 146 | 20,3 % |
| Classe F | 38 | 5,3 % |
| Classe G | 6 | 0,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 34 %, 44 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 236 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 215 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 206 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 148 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 129 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 91 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 236 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 91 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 0 | 4 |
| Classe C | 53 | 195 |
| Classe D | 58 | 185 |
| Classe E | 49 | 110 |
| Classe F | 16 | 36 |
| Classe G | 2 | 9 |
Performance comparée: maisons classées ? (212), appartements classés ? (197), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 50 |
| T3 | 125 |
| T4 | 99 |
| T5+ | 27 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clouange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Clouange totalise 2 053 logements dont 87,2 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Typologie urbaine marquée: 61,8 % d'appartements et 38,2 % de maisons. Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 233 m d'altitude, dans un relief de collines.
Clouange affiche un profil mixte — 50,8 % de propriétaires et 47,8 % de locataires. Le segment social représente 12,9 % du parc occupé à titre principal.
Entre héritage et modernité: 5,0 % de logements d'avant 1919 et 10,6 % postérieurs à 2006. Le parc de Clouange présente un profil énergétique médian: classe C, 201 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 85,2 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Clouange entre 2016 et 2022 (+3,5 %). La motorisation des ménages est classique: 13,1 % sans voiture et 35,5 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages lorrains. Clouange est perchée à 233 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.