1 226 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, Gandrange (à 5 km, 3 031 hab.) affiche 69,2 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Rosselange s'établit à 1 226 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,8 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 65,3 % de maisons et 34,7 % d'appartements. L'environnement communal: au cœur du tissu villageois lorrain, à 263 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Avec 63,6 % de propriétaires et 33,9 % de locataires, Rosselange se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le logement social occupe une place de 11,3 % dans le parc de résidences principales.
19,8 % des logements de Rosselange ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. DPE: classe D dominante et 228 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,5 % du parc diagnostiqué. 81,6 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Rosselange est stable sur la période 2016-2022 (-0,6 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 16,7 % de ménages sans voiture, 37,6 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. La commune est à 263 m d'altitude, dans un paysage de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 089 résidences principales de Rosselange et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 226 logements dont 1 089 résidences principales, 11 résidences secondaires et 126 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 1 226 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 35 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 205 | 1 234 | 1 226 |
| Rés. principales | 1 129 | 1 111 | 1 089 |
| Rés. secondaires | 0 | 3 | 11 |
| Vacants | 76 | 120 | 126 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 63,6 % appartiennent à leurs occupants, 33,9 % sont louées, avec 11 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 82 %. L'électricité pèse 12 %, le fioul 2 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 17 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 38 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 364 à 1 226, soit -10 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 140 | 148 | 112 | 105 | 127 | 104 |
| Dont vacants > 2 ans | 50 | 59 | 51 | 38 | 40 | 62 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (52 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (50 %), et 18 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 270 kWh/m²/an, contre 148 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 122 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (254 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (209).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 70 |
| T3 | 17 |
| T4 | 73 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0