01 Le parc de logements
Le parc comprend 90 logements dont 81 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 81 | 90,0 % |
| Résidences secondaires | 5 | 5,6 % |
| Logements vacants | 4 | 4,4 % |
Le graphique détaille la structure des 90 logements: 90 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 2,4 % |
| 1919-1945 | 24 | 29,3 % |
| 1946-1970 | 9 | 11,0 % |
| 1971-1990 | 12 | 14,6 % |
| 1991-2005 | 5 | 6,1 % |
| 2006-2019 | 30 | 36,6 % |
La période 2006-2019 concentre 37 % du parc, tandis que 2 % datent d'avant 1919 et 37 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,2 % |
| 3 pièces | 14 | 17,3 % |
| 4 pièces | 17 | 21,0 % |
| 5 pièces ou plus | 49 | 60,5 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 98 | 90 |
| Rés. principales | 72 | 85 | 81 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 5 |
| Vacants | 3 | 7 | 4 |
66,7 % de part de propriétaires à Vendresse-Beaulne, commune de population comparable à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 | 85,2 % |
| Locataires (privé) | 10 | 12,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,7 % |
Occupation des résidences principales — 84,5 % appartiennent à leurs occupants, 11,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 17,1 % |
| Électricité | 29 | 35,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 36 | 43,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 35 % pour électricité et 17 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 81 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 38 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,7 % |
| 1 voiture | 22 | 27,2 % |
| 2 voitures ou plus | 56 | 69,1 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 27 % en ont une et 69 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 74,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 52 | 42 | 8 | 2 |
| 1975 | 57 | 43 | 7 | 7 |
| 1982 | 61 | 46 | 11 | 4 |
| 1990 | 69 | 48 | 14 | 7 |
| 1999 | 63 | 48 | 10 | 5 |
| 2006 | 67 | 53 | 10 | 5 |
| 2011 | 82 | 72 | 7 | 3 |
| 2016 | 98 | 85 | 6 | 7 |
| 2022 | 90 | 81 | 5 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 52 à 90 logements, soit +73 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 23,5 % |
| Classe D | 3 | 17,6 % |
| Classe E | 3 | 17,6 % |
| Classe F | 3 | 17,6 % |
| Classe G | 4 | 23,5 % |
La classe C domine avec 24 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,8 % |
| Classe B | 7 | 41,2 % |
| Classe C | 2 | 11,8 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 3 | 17,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 306 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 360 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 160 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 160 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 360 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Colligis-Crandelain (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
90 logements sont décomptés dans le parc de Colligis-Crandelain au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 116 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,5 % des résidences principales de Colligis-Crandelain sont occupées par leur propriétaire, contre 11,9 % de locataires.
Le parc compte 37,0 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le parc de Colligis-Crandelain présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 284 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 41,2 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,9 %).
Repli du parc résidentiel de Colligis-Crandelain entre 2016 et 2022 (-8,2 %). 69,1 % des ménages de Colligis-Crandelain disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Colligis-Crandelain est une commune des plaines flamandes. Le contexte naturel (en plaine, à 116 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 81 résidences principales de Colligis-Crandelain et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.