Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 74 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 70,8 % à Trucy, commune de 139 hab. à 4 km
74 logements sont décomptés dans le parc de Monthenault au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,8 %). Ce contexte résidentiel — Monthenault est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à 172 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 81,7 % des résidences principales de Monthenault sont détenues par leurs occupants.
Le parc neuf pèse lourd: 18,8 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Monthenault présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 298 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,2 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 41,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Monthenault conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Monthenault: 54,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Monthenault est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Monthenault s'inscrit dans un territoire à 172 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 74 logements dont 64 résidences principales, 5 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 74 logements: 86 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 74 | 74 |
| Rés. principales | 54 | 68 | 64 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 5 |
| Vacants | 2 | 2 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,7 % de propriétaires face à 18,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 38 logements en 1968, 74 en 2022 (+95 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (36 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 55 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 347 kWh/m²/an, contre 182 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 165 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (303 kWh/m²/an), les appartements ? (277) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monthenault (prix au m², ventes DVF, tendance).