Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 26 logements recensés.
À 6 km, Bièvres (80 hab.) enregistre 50,0 % de part de propriétaires
Le parc de Pancy-Courtecon recense 26 logements en 2022: 21 résidences principales (80,8 %), 2 résidences secondaires et 3 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,3 %). Le cadre local de Pancy-Courtecon est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 115 m).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,2 % des résidences principales de Pancy-Courtecon sont occupées par leur propriétaire, contre 20,8 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 9,5 % de logements d'avant 1919 et 14,3 % postérieurs à 2006. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Entre 2016 et 2022, Pancy-Courtecon a perdu -7,1 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Pancy-Courtecon: 76,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pancy-Courtecon est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Côté topographie, Pancy-Courtecon se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 115 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 26 logements dont 21 résidences principales, 2 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 26 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 43 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 25 | 28 | 26 |
| Rés. principales | 20 | 25 | 21 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 2 |
| Vacants | 0 | 1 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,2 % de propriétaires face à 20,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 24 % mono-motorisés, 76 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 21 logements, le total atteint 26 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pancy-Courtecon (prix au m², ventes DVF, tendance).