Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 83 logements recensés.
À Colombé-La-Fosse, commune similaire à 2 km, la part de propriétaires est de 69,3 %
Le parc de Colombé-le-Sec comprend 83 logements en 2022, mais 12 d'entre eux (14,5 %) sont vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,8 % de maisons individuelles. Colombé-le-Sec est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, sur un relief modérément vallonné, à 274 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,4 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 22,9 % de logements d'avant 1919 et 28,6 % postérieurs à 2006. Bilan énergétique médian: classe E et consommation moyenne (214 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (43,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Colombé-le-Sec a augmenté de +10,7 %. La multi-motorisation est la norme à Colombé-le-Sec: 58,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 274 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 83 logements dont 70 résidences principales, 1 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 83.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 75 | 83 |
| Rés. principales | 59 | 67 | 70 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 1 |
| Vacants | 17 | 6 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,4 % de propriétaires, 10,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 37 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 70 logements, le total atteint 83 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 19 | 20 | 25 | 17 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 67 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (56 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 238 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 238 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Colombé-le-Sec (prix au m², ventes DVF, tendance).