Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 300 logements recensés.
Urbeis, commune de taille similaire à 7 km, affiche 59,9 % de part de propriétaires
Colroy-la-Roche dispose d'un parc de 300 logements mêlant résidences principales (69,3 %), secondaires (22,3 %) et vacants (8,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 86,7 % de maisons. Colroy-la-Roche est dans la plaine d'Alsace, à 547 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La détention de son logement domine très largement à Colroy-la-Roche (86,6 % de propriétaires).
Selon le recensement, 22,9 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Colroy-la-Roche. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 300 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 37,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 41,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Colroy-la-Roche: 55,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Colroy-la-Roche est dans la plaine d'Alsace — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 547 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 300 logements dont 208 résidences principales, 67 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 300 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 22 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 274 | 296 | 300 |
| Rés. principales | 199 | 210 | 208 |
| Rés. secondaires | 57 | 67 | 67 |
| Vacants | 18 | 19 | 25 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,6 %, locataires 12,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 23 % d'électricité et 33 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 130 à 300 logements, soit +131 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 32 | 36 | 35 | 28 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (26 %), 12 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 370 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 232 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (312), appartements classés ? (282), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Colroy-la-Roche (prix au m², ventes DVF, tendance).