Parc à forte empreinte de résidence secondaire (44 % du parc) avec 131 logements au total.
53,7 % de part de propriétaires à Lubine, commune de population comparable à 10 km
Bellefosse présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 44,3 % de résidences secondaires, soit 58 logements sur 131 au total. Profil pavillonnaire affirmé: 84,0 % de maisons individuelles pour 16,0 % d'appartements. La commune est caractéristique des villages alsaciens, en montagne, à 845 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Bellefosse — 7,1 % seulement contre 84,3 % de propriétaires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 48,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (325 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 46,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le fioul chauffe 48,6 % des résidences principales.
Bellefosse conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,8 %). 51,4 % des ménages de Bellefosse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bellefosse est caractéristique des villages alsaciens. Le parc résidentiel de Bellefosse s'inscrit dans un territoire en montagne, à 845 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 131 logements dont 70 résidences principales, 58 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 53 % de résidences principales, 44 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 131 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 49 % du parc, tandis que 49 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 41 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 123 | 132 | 131 |
| Rés. principales | 60 | 63 | 70 |
| Rés. secondaires | 57 | 56 | 58 |
| Vacants | 6 | 13 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 84,3 % de propriétaires, 7,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (49 %), 16 % d'électricité et 49 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 87 à 131, soit +51 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 20 | 18 | 19 | 19 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 47 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 156 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 366 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 278 kWh/m²/an côté maisons, ? à 454 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bellefosse (prix au m², ventes DVF, tendance).