144 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 10 % de résidences secondaires.
Pour référence, Lubine (10 km) affiche 53,7 % de part de propriétaires
Parc mixte à Saint-Blaise-la-Roche: sur 144 logements, 79,2 % sont des résidences principales, 9,7 % secondaires, 11,8 % vacants. Profil pavillonnaire affirmé: 68,8 % de maisons individuelles pour 31,2 % d'appartements. La commune est caractéristique des villages alsaciens, à une altitude moyenne de 522 m, sur un relief marqué.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (69,2 %), devant les locataires (29,0 %). Le logement social occupe une place de 4,4 % dans le parc de résidences principales.
Près d'16,8 % du parc de Saint-Blaise-la-Roche est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (301 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 47,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 46,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,3 %). Profil fortement motorisé: 43,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages alsaciens. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 522 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 114 résidences principales de Saint-Blaise-la-Roche et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 144 logements dont 114 résidences principales, 14 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 144 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 133 | 144 |
| Rés. principales | 108 | 105 | 114 |
| Rés. secondaires | 10 | 13 | 14 |
| Vacants | 10 | 15 | 17 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 69,2 %, locataires 29,0 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 33 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 92 à 144, soit +57 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 19 | 22 | 23 | 21 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 38 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en F, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (45 %), 55 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 335 kWh/m²/an, contre 33 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 302 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (309 kWh/m²/an), les appartements ? (285) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Blaise-la-Roche (prix au m², ventes DVF, tendance).