Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 316 logements au total.
Pour référence, Lalaye (7 km) affiche 55,4 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 92 résidences secondaires dans le parc de Bourg-Bruche, soit 29,1 % du total. La maison individuelle domine très largement, avec 87,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — Bourg-Bruche est un bourg alsacien traditionnel, perchée à 576 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Côté logement social, 4,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 30,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 300 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 44,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (50,9 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 45,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Bourg-Bruche est un bourg alsacien traditionnel, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Bourg-Bruche se trouve perchée à 576 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 169 résidences principales de Bourg-Bruche et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 316 logements dont 169 résidences principales, 92 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 316 logements du parc, 53 % assurent la fonction de résidence principale, contre 29 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 311 | 317 | 316 |
| Rés. principales | 184 | 201 | 169 |
| Rés. secondaires | 89 | 83 | 92 |
| Vacants | 38 | 33 | 55 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,3 % de propriétaires face à 16,7 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. L'électricité pèse 11 %, le fioul 35 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 190 à 316 logements, soit +66 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 42 | 43 | 48 | 47 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 21 | 23 | 25 | 20 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 78 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (19 %), et 40 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 342 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 305 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (332 kWh/m²/an); côté appartements, ? (250).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourg-Bruche (prix au m², ventes DVF, tendance).