01 Le parc de logements
Le parc comprend 100 logements dont 86 résidences principales, 4 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 86 | 86,0 % |
| Résidences secondaires | 4 | 4,0 % |
| Logements vacants | 10 | 10,0 % |
Parmi les 100 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 7,1 % |
| 1919-1945 | 17 | 20,0 % |
| 1946-1970 | 10 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 23 | 27,1 % |
| 1991-2005 | 16 | 18,8 % |
| 2006-2019 | 13 | 15,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 14 | 16,5 % |
| 4 pièces | 22 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 49 | 57,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 98 | 100 |
| Rés. principales | 79 | 83 | 86 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 4 |
| Vacants | 1 | 7 | 10 |
En comparaison, Mondescourt (à 6 km) enregistre 83,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 75 | 87,2 % |
| Locataires (privé) | 8 | 9,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,5 % |
Occupation des résidences principales — 87,1 % appartiennent à leurs occupants, 9,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 2,4 % |
| Fioul | 20 | 23,5 % |
| Électricité | 30 | 35,3 % |
| Gaz bouteille | 6 | 7,1 % |
| Autre (bois…) | 27 | 31,8 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 35 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 24 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 86 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,8 % |
| 1 voiture | 26 | 30,2 % |
| 2 voitures ou plus | 54 | 62,8 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 42 | 9 | 3 |
| 1975 | 59 | 43 | 9 | 7 |
| 1982 | 73 | 50 | 12 | 11 |
| 1990 | 73 | 56 | 11 | 6 |
| 1999 | 74 | 61 | 10 | 3 |
| 2006 | 88 | 74 | 10 | 3 |
| 2011 | 87 | 79 | 7 | 1 |
| 2016 | 98 | 83 | 8 | 7 |
| 2022 | 100 | 86 | 4 | 10 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 54 logements, le total atteint 100 en 2022 (+85 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,3 % |
| Classe C | 5 | 31,3 % |
| Classe D | 1 | 6,3 % |
| Classe E | 9 | 56,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe E (56 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 18,8 % |
| Classe B | 6 | 37,5 % |
| Classe C | 2 | 12,5 % |
| Classe D | 2 | 12,5 % |
| Classe E | 3 | 18,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 234 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 266 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 140 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 73 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 73 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 266 pour ceux 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Commenchon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Commenchon comprend 100 logements, dont l'essentiel (86,0 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Côté cadre local, Commenchon est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (108 m), dans un relief de plaine.
Profil fortement patrimonial: 87,1 % des ménages de Commenchon sont propriétaires de leur logement.
Le parc compte 15,1 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — E et 211 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: électricité (35,3 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Commenchon reste stable (+2,0 %). Profil fortement motorisé: 62,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le contexte naturel (à basse altitude (108 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.