01 Le parc de logements
Le parc comprend 184 logements dont 165 résidences principales, 6 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 165 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,3 % |
| Logements vacants | 13 | 7,1 % |
Le graphique détaille la structure des 184 logements: 90 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 6,1 % |
| 1919-1945 | 36 | 22,0 % |
| 1946-1970 | 29 | 17,7 % |
| 1971-1990 | 30 | 18,3 % |
| 1991-2005 | 30 | 18,3 % |
| 2006-2019 | 29 | 17,7 % |
La période 1919-1945 concentre 22 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,2 % |
| 3 pièces | 16 | 9,7 % |
| 4 pièces | 31 | 18,8 % |
| 5 pièces ou plus | 116 | 70,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 187 | 184 |
| Rés. principales | 149 | 165 | 165 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 6 |
| Vacants | 12 | 18 | 13 |
À titre de comparaison : 76,7 % de part de propriétaires à Grandrû, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 143 | 86,7 % |
| Locataires (privé) | 17 | 10,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 3,6 % |
La répartition du parc occupé: 86,4 % de propriétaires, 10,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 40 | 24,2 % |
| Électricité | 39 | 23,6 % |
| Gaz bouteille | 9 | 5,5 % |
| Autre (bois…) | 77 | 46,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 102 |
| Total ménages | 165 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 38 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,0 % |
| 1 voiture | 54 | 32,7 % |
| 2 voitures ou plus | 107 | 64,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 107 | 100 | 2 | 5 |
| 1975 | 111 | 97 | 7 | 7 |
| 1982 | 125 | 109 | 7 | 9 |
| 1990 | 128 | 108 | 12 | 8 |
| 1999 | 136 | 116 | 9 | 11 |
| 2006 | 158 | 142 | 6 | 10 |
| 2011 | 167 | 149 | 6 | 12 |
| 2016 | 187 | 165 | 4 | 18 |
| 2022 | 184 | 165 | 6 | 13 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 107 logements, le total atteint 184 en 2022 (+72 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 12 | 12 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 28,6 % |
| Classe D | 8 | 28,6 % |
| Classe E | 4 | 14,3 % |
| Classe F | 4 | 14,3 % |
| Classe G | 4 | 14,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (29 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,1 % |
| Classe B | 8 | 28,6 % |
| Classe C | 6 | 21,4 % |
| Classe D | 5 | 17,9 % |
| Classe E | 2 | 7,1 % |
| Classe F | 3 | 10,7 % |
| Classe G | 2 | 7,1 % |
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 57 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 269 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 177 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 343 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 168 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 267 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 235 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 343 kWh/m²/an, contre 168 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 175 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 8 | 0 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 4 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (253 kWh/m²/an), les appartements ? (334) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Béthancourt-en-Vaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Béthancourt-en-Vaux compte 184 logements à l'issue du recensement 2022, dont 165 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,5 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Béthancourt-en-Vaux est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 105 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 86,4 % des ménages de Béthancourt-en-Vaux sont propriétaires de leur logement.
La dynamique de construction récente est sensible — 17,7 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Béthancourt-en-Vaux consomme plus que la moyenne: C dominante, 256 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 28,6 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,7 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Béthancourt-en-Vaux entre 2016 et 2022 (-1,6 %). 64,8 % des ménages de Béthancourt-en-Vaux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Béthancourt-en-Vaux appartient au tissu dans le maillage des communes des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 105 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.