Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 244 logements recensés.
Pour référence, Appilly (7 km) affiche 77,2 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Caumont dispose de 244 logements, dont 89,3 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Caumont se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 90 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Parc très largement détenu par ses occupants: 91,7 % de propriétaires contre 7,8 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (3,7 % avant 1919) et constructions récentes (10,1 % après 2006). Côté DPE, de Caumont, le parc fait moins bien que le repère national: E et 256 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,4 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (35,8 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 57,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique à 90 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 244 logements dont 218 résidences principales, 0 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 244 logements: 89 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 228 | 243 | 244 |
| Rés. principales | 214 | 223 | 218 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 0 |
| Vacants | 10 | 13 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,7 % appartiennent à leurs occupants, 7,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (36 %), 36 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 39 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 100 logements en 1968, 244 en 2022 (+144 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 19 | 27 | 23 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 35 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en E, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 298 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 298 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (245 kWh/m²/an); côté appartements, ? (299).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Caumont (prix au m², ventes DVF, tendance).