Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 120 logements recensés.
À 4 km, Maucourt (221 hab.) enregistre 71,6 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Guivry s'établit à 120 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (85,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,2 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 114 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Guivry — 11,7 % seulement contre 85,4 % de propriétaires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,8 % du parc date d'avant 1919, 10,9 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 240 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (37,9 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 48,5 % des ménages de Guivry disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Guivry appartient au tissu une commune des plaines flamandes, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Guivry s'inscrit dans un territoire en plaine, à 114 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 103 résidences principales, 6 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 120.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (28 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 73 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 118 | 120 |
| Rés. principales | 105 | 103 | 103 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 6 |
| Vacants | 6 | 8 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,4 % appartiennent à leurs occupants, 11,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 88 à 120, soit +36 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe D (64 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 64 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Guivry (prix au m², ventes DVF, tendance).