01 Le parc de logements
Le parc comprend 73 logements dont 52 résidences principales, 10 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 52 | 71,2 % |
| Résidences secondaires | 10 | 13,7 % |
| Logements vacants | 11 | 15,1 % |
Sur les 73 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 46,2 % |
| 1919-1945 | 8 | 15,4 % |
| 1946-1970 | 10 | 19,2 % |
| 1971-1990 | 6 | 11,5 % |
| 1991-2005 | 4 | 7,7 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 46 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 46 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 7,7 % |
| 4 pièces | 13 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 35 | 67,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 70 | 73 |
| Rés. principales | 53 | 48 | 52 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 10 |
| Vacants | 4 | 13 | 11 |
Commune voisine de taille comparable, Magny-Lès-Jussey (4 km) affiche 52,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 73,1 % |
| Locataires (privé) | 14 | 26,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 73,1 % appartiennent à leurs occupants, 26,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 21,2 % |
| Électricité | 4 | 7,7 % |
| Autre (bois…) | 37 | 71,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (71 %), 8 % d'électricité et 21 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 52 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 7,7 % |
| 1 voiture | 22 | 42,3 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 50,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 42 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 41 | 7 | 6 |
| 1975 | 50 | 41 | 3 | 6 |
| 1982 | 48 | 41 | 5 | 2 |
| 1990 | 57 | 48 | 5 | 4 |
| 1999 | 73 | 50 | 9 | 14 |
| 2006 | 64 | 47 | 10 | 7 |
| 2011 | 64 | 53 | 7 | 4 |
| 2016 | 70 | 48 | 9 | 13 |
| 2022 | 73 | 52 | 10 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 54 à 73 logements, soit +35 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 13,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 13,3 % |
| Classe D | 6 | 40,0 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 2 | 13,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 33,3 % |
| Classe B | 7 | 46,7 % |
| Classe C | 2 | 13,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 93 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 287 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 98 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 287 kWh/m²/an, contre 98 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 189 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 2 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 0 | 6 |
| Classe E | 0 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (384 kWh/m²/an); côté appartements, ? (183).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Contréglise (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
15,1 % du parc de Contréglise est vacant (11 logements sur 73), un niveau qui mérite d'être souligné. La maison individuelle domine très largement, avec 86,3 % du parc. Ancrage local: la commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 276 m.
La propriété reste majoritaire à Contréglise: 73,1 % contre 26,9 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 46,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 250 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 26,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (71,2 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,3 %). 50,0 % des ménages de Contréglise disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage rural de la Franche-Comté. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 276 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.