01 Le parc de logements
Le parc comprend 390 logements dont 298 résidences principales, 17 résidences secondaires et 75 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 298 | 76,4 % |
| Résidences secondaires | 17 | 4,4 % |
| Logements vacants | 75 | 19,2 % |
Sur les 390 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 75 | 25,6 % |
| 1919-1945 | 32 | 10,9 % |
| 1946-1970 | 46 | 15,7 % |
| 1971-1990 | 70 | 23,9 % |
| 1991-2005 | 32 | 10,9 % |
| 2006-2019 | 38 | 13,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 13 | 4,4 % |
| 3 pièces | 38 | 12,8 % |
| 4 pièces | 60 | 20,1 % |
| 5 pièces ou plus | 187 | 62,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 371 | 373 | 390 |
| Rés. principales | 290 | 281 | 298 |
| Rés. secondaires | 27 | 24 | 17 |
| Vacants | 54 | 68 | 75 |
En comparaison, Corre (à 15 km) enregistre 58,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 233 | 78,2 % |
| Locataires (privé) | 43 | 14,4 % |
| Locataires HLM | 19 | 6,4 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 78,2 % de propriétaires occupants, 20,8 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,3 % |
| Fioul | 69 | 23,2 % |
| Électricité | 39 | 13,1 % |
| Gaz bouteille | 28 | 9,4 % |
| Autre (bois…) | 158 | 53,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 27 |
| 2 à 4 ans | 48 |
| 5 à 9 ans | 54 |
| 10 ans ou plus | 169 |
| Total ménages | 298 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 76 |
| Sous-occupation accentuée | 81 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 29 | 9,7 % |
| 1 voiture | 116 | 38,9 % |
| 2 voitures ou plus | 153 | 51,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 39 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 276 | 240 | 25 | 11 |
| 1975 | 281 | 237 | 27 | 17 |
| 1982 | 303 | 252 | 29 | 22 |
| 1990 | 334 | 272 | 23 | 39 |
| 1999 | 339 | 286 | 25 | 28 |
| 2006 | 370 | 290 | 25 | 55 |
| 2011 | 371 | 290 | 27 | 54 |
| 2016 | 373 | 281 | 24 | 68 |
| 2022 | 390 | 298 | 17 | 75 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 276 logements à l'origine, 390 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 48 | 50 | 57 | 59 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 35 | 35 | 33 | 31 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,9 % |
| Classe B | 2 | 1,9 % |
| Classe C | 23 | 22,1 % |
| Classe D | 49 | 47,1 % |
| Classe E | 15 | 14,4 % |
| Classe F | 5 | 4,8 % |
| Classe G | 8 | 7,7 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 47 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 10,6 % |
| Classe B | 12 | 11,5 % |
| Classe C | 20 | 19,2 % |
| Classe D | 44 | 42,3 % |
| Classe E | 10 | 9,6 % |
| Classe F | 4 | 3,8 % |
| Classe G | 3 | 2,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (42 %), 41 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 248 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 274 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 150 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 210 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 112 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 74 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 274 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 74 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 9 | 14 |
| Classe D | 9 | 40 |
| Classe E | 13 | 2 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 8 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (257), appartements classés ? (156), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 2 |
| T3 | 8 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Amance (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'19,2 % des logements d'Amance sont inoccupés au recensement 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 85,1 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Amance est dans le maillage rural de la Franche-Comté, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 235 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Part du parc social: 6,4 % des résidences principales.
Le bâti d'Amance est notablement ancien: 25,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (202 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 12,5 % sont des passoires thermiques (F+G). 53,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,6 % entre 2016 et 2022. 51,3 % des ménages d'Amance disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage rural de la Franche-Comté dans lequel s'inscrit Amance. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 235 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (298 résidences principales d'Amance) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.