Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 107 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Quentin-sur-Coole (7 km) affiche 79,1 %
107 logements sont décomptés dans le parc de Coolus au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,2 %). Le cadre local de Coolus est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à basse altitude (108 m), dans un relief de plaine.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Coolus s'étend d'un noyau historique (9,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,9 % après 2006). Le parc de Coolus se classe bien côté DPE: C en tête et 170 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le poids des classes F et G — 10,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le gaz de ville équipe 52,4 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,9 %). 49,5 % des ménages de Coolus disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Coolus est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Côté topographie, Coolus se trouve à basse altitude (108 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 103 résidences principales de Coolus et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 107 logements dont 103 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 107.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 77 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 105 | 107 |
| Rés. principales | 90 | 100 | 103 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 1 |
| Vacants | 3 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,8 % de propriétaires face à 14,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le gaz de ville équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 48 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 46 logements en 1968, 107 en 2022 (+133 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe C (40 %), avec 60 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (50 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coolus (prix au m², ventes DVF, tendance).