01 Le parc de logements
Le parc comprend 49 logements dont 42 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 42 | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,0 % |
| Logements vacants | 6 | 12,2 % |
Le graphique détaille la structure des 49 logements: 86 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 23,8 % |
| 1919-1945 | 1 | 2,4 % |
| 1946-1970 | 4 | 9,5 % |
| 1971-1990 | 9 | 21,4 % |
| 1991-2005 | 13 | 31,0 % |
| 2006-2019 | 5 | 11,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 6 | 14,3 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 85,7 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 86 % de grands (5p+), moyenne à 6,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 45 | 49 |
| Rés. principales | 41 | 42 | 42 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 1 |
| Vacants | 3 | 1 | 6 |
À Cernon, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 67,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 35 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 6 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,3 % de propriétaires face à 14,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 42,9 % |
| Électricité | 10 | 23,8 % |
| Gaz bouteille | 3 | 7,1 % |
| Autre (bois…) | 11 | 26,2 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 43 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 43 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 42 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,4 % |
| 1 voiture | 11 | 26,2 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 71,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 26 % à une voiture, 71 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 26 | 17 | 2 | 7 |
| 1975 | 28 | 19 | 1 | 8 |
| 1982 | 24 | 21 | 1 | 2 |
| 1990 | 29 | 28 | 1 | 0 |
| 1999 | 30 | 26 | 2 | 2 |
| 2006 | 45 | 40 | 2 | 3 |
| 2011 | 46 | 41 | 2 | 3 |
| 2016 | 45 | 42 | 2 | 1 |
| 2022 | 49 | 42 | 1 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 26 à 49 logements, soit +88 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 100,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 1 diagnostics par étiquette énergétique: 100 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 100,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 100 % des logements relèvent de la classe D, 0 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 2001-2012 | 112 kWh/m²/an |
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 112 kWh/m²/an, contre 112 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cheniers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Cheniers comprend 49 logements en 2022, mais 6 d'entre eux (12,2 %) sont vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Pour mémoire, Cheniers est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans la plaine, à une altitude de 134 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Cheniers est caractéristique des communes de propriétaires (83,3 %).
Le parc de Cheniers combine un noyau ancien (23,8 %) et une couronne plus récente (11,9 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 112 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 42,9 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc de Cheniers s'est étoffé de +8,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Cheniers: 71,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cheniers est une commune de Champagne-Ardenne historique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 134 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.