Parc à forte domination de propriétaires (95 %) pour 135 logements recensés.
À Lantages (10 km, 221 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,2 %
Le parc de Cormost comprend 135 logements, dont l'essentiel (92,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Cormost est une commune de Champagne-Ardenne historique, en plaine, à 140 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 94,6 % des résidences principales de Cormost sont occupées par leur propriétaire, contre 4,6 % de locataires.
Près d'20,2 % du parc de Cormost est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (242 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (56,3 %).
Le parc de Cormost se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 68,8 % des ménages de Cormost disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Cormost est une commune de Champagne-Ardenne historique. Le parc résidentiel de Cormost s'inscrit dans un territoire en plaine, à 140 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 125 résidences principales de Cormost et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 135 logements dont 125 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 135 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 45 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 132 | 135 |
| Rés. principales | 118 | 125 | 125 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 2 |
| Vacants | 7 | 4 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 94,6 % de propriétaires face à 4,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 49 logements en 1968, 135 en 2022 (+176 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 203 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 122 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cormost (prix au m², ventes DVF, tendance).