01 Le parc de logements
Le parc comprend 215 logements dont 203 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 203 | 94,4 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,4 % |
| Logements vacants | 8 | 3,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 215.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 16,7 % |
| 1919-1945 | 12 | 5,9 % |
| 1946-1970 | 6 | 3,0 % |
| 1971-1990 | 50 | 24,6 % |
| 1991-2005 | 25 | 12,3 % |
| 2006-2019 | 76 | 37,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 1 | 0,5 % |
| 3 pièces | 15 | 7,4 % |
| 4 pièces | 40 | 19,8 % |
| 5 pièces ou plus | 145 | 71,8 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 201 | 215 |
| Rés. principales | 188 | 190 | 203 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 3 |
| Vacants | 3 | 5 | 8 |
À Vaudes, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 69,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 178 | 87,7 % |
| Locataires (privé) | 23 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,6 % de propriétaires occupants, 11,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 21 | 10,4 % |
| Électricité | 70 | 34,7 % |
| Gaz bouteille | 6 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 104 | 51,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 149 |
| Total ménages | 203 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 46 |
| Sous-occupation accentuée | 58 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,0 % |
| 1 voiture | 63 | 31,0 % |
| 2 voitures ou plus | 134 | 66,0 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 85,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 52 | 6 | 6 |
| 1975 | 72 | 52 | 7 | 13 |
| 1982 | 89 | 75 | 7 | 7 |
| 1990 | 112 | 98 | 4 | 10 |
| 1999 | 109 | 104 | 5 | 0 |
| 2006 | 125 | 115 | 8 | 2 |
| 2011 | 195 | 188 | 4 | 3 |
| 2016 | 201 | 190 | 6 | 5 |
| 2022 | 215 | 203 | 3 | 8 |
Trajectoire de long terme: 64 logements en 1968, 215 en 2022 (+236 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 17 | 20 | 14 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,9 % |
| Classe B | 3 | 10,3 % |
| Classe C | 10 | 34,5 % |
| Classe D | 3 | 10,3 % |
| Classe E | 5 | 17,2 % |
| Classe F | 4 | 13,8 % |
| Classe G | 2 | 6,9 % |
La classe C domine avec 34 % des diagnostics, et 52 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 34,5 % |
| Classe B | 8 | 27,6 % |
| Classe C | 5 | 17,2 % |
| Classe D | 2 | 6,9 % |
| Classe E | 1 | 3,4 % |
| Classe F | 2 | 6,9 % |
| Classe G | 1 | 3,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 34 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 326 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 251 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 258 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 158 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 99 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 326 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 99 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 9 | 1 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (214), appartements classés ? (107), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier des Bordes-Aumont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc des Bordes-Aumont comprend 215 logements, dont l'essentiel (94,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 98,6 % du parc. Côté cadre local, Les Bordes-Aumont est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à basse altitude (130 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages des Bordes-Aumont (87,6 %).
L'ancienneté du parc des Bordes-Aumont mêle deux époques — 16,7 % avant 1919, 37,4 % après 2006. Le parc des Bordes-Aumont présente un profil énergétique médian: classe C, 210 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 20,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,5 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc des Bordes-Aumont entre 2016 et 2022 (+7,0 %). La multi-motorisation est la norme à Les Bordes-Aumont: 66,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Les Bordes-Aumont est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Les Bordes-Aumont est à basse altitude (130 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.