Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 76 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 78,1 % à Courtagnon, commune de 77 hab. à 5 km
Cormoyeux affiche 14,5 % de logements vacants (11 unités sur 76), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Une typologie quasi monomorphe — 97,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Cormoyeux est dans la tradition viticole et agricole champenoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 218 m — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Cormoyeux est caractéristique des communes de propriétaires (80,0 %).
Près d'18,2 % du parc de Cormoyeux a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Côté DPE, de Cormoyeux, le parc fait moins bien que le repère national: D et 262 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. Mode de chauffage dominant: électricité (40,0 %).
Progression modérée du parc: +8,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cormoyeux: 50,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cormoyeux appartient au tissu dans la tradition viticole et agricole champenoise, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 218 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 76 logements dont 55 résidences principales, 10 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 76 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 70 | 76 |
| Rés. principales | 50 | 52 | 55 |
| Rés. secondaires | 9 | 3 | 10 |
| Vacants | 8 | 14 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,0 % de propriétaires occupants, 14,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 49 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 43 logements à l'origine, 76 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 11 | 15 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe D (58 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 162 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 162 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cormoyeux (prix au m², ventes DVF, tendance).