Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 67 logements au total.
En comparaison, Montblainville (à 8 km) enregistre 37,3 % de part de propriétaires
Le parc de Cornay présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 34,3 % en 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Cornay est une commune de Champagne-Ardenne historique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 184 m.
Profil fortement patrimonial: 84,8 % des ménages de Cornay sont propriétaires de leur logement. Le parc HLM pèse 5,7 % de l'offre de résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Cornay: 25,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (47,1 %).
Le parc de Cornay s'est étoffé de +8,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Cornay: 40,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de Champagne-Ardenne historique dans lequel s'inscrit Cornay. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 184 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (35 résidences principales de Cornay) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Cornay est la commune ayant le plus de logements vacants du département Ardennes. (sur 447 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 67 logements dont 35 résidences principales, 9 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 52 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 34 % de logements inoccupés sur un total de 67.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (34 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 6,1)
Taille moyenne: 6,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 79 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 62 | 67 |
| Rés. principales | 40 | 32 | 35 |
| Rés. secondaires | 18 | 16 | 9 |
| Vacants | 7 | 14 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,8 % de propriétaires occupants, 6,1 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 49 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 61 logements en 1968, 67 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cornay (prix au m², ventes DVF, tendance).