Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 103 logements au total.
La part de propriétaires atteint 57,7 % à Servon-Melzicourt, commune de 87 hab. à 11 km
Senuc affiche 15,5 % de logements vacants (16 unités sur 103), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,1 %). Côté cadre local, Senuc est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 150 m).
61,1 % des ménages de Senuc possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 35,7 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (294 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (51,4 %).
Contraction du parc de Senuc: -4,6 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 10,0 % de ménages sans voiture, 37,1 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Senuc s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 150 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Senuc est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Ardennes. (sur 226 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 103 logements dont 70 résidences principales, 17 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 103 logements du parc, 68 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 108 | 103 |
| Rés. principales | 74 | 70 | 70 |
| Rés. secondaires | 15 | 21 | 17 |
| Vacants | 17 | 16 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 61,1 % de propriétaires, 34,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 13 % en électricité, 34 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 53 % à une voiture, 37 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 104 logements à l'origine, 103 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 17 | 19 | 21 | 22 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe E, 33 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 349 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 349 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Senuc (prix au m², ventes DVF, tendance).