Courtry compte 7 330 habitants et présente un profil économique diversifié. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la moyenne nationale.
Seuls 11,2 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Chelles. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et FRANCILIENNE DE LOCATION ET TRANSPORTS.
Un projet a été subventionné par l'État pour 71 661 € d'aides d'investissement.
À 8 km, Saint-Thibault-Des-Vignes (6 831 hab.) enregistre 26 940 € de revenu médian
Le revenu médian de Courtry, établi à 26 930 €, reflète un pouvoir d'achat supérieur à la moyenne nationale. Le revenu médian du département, 25 000 €, est inférieur à celui de Courtry de quelque 1 930 €. Le rapport interdécile atteint 2,8, signe d'une dispersion modérée des revenus entre les ménages les plus modestes et les plus aisés.
Sur la population active de Courtry — 3 461 actifs — le chômage s'établit à 7,9 % et le taux d'emploi à 71,5 %. 24,8 % des emplois occupés relèvent de la catégorie des ouvriers, CSP dominante communale.
Avec 572 établissements actifs (2023), l'économie de Courtry reste principalement tertiaire. La première branche NAF — commerce, transports, hébergement et restauration — représente 25,5 % des établissements. L'activité de création reste soutenue: 136 immatriculations en 2024, sur un stock en +71,8 % sur dix ans (une dynamique de création forte). MAIRIE et FRANCILIENNE DE LOCATION ET TRANSPORTS comptent parmi les premiers employeurs recensés sur la commune.
La commune présente en 2024 1 330 €/hab de recettes et 173 €/hab d'épargne brute, signes d'une gestion équilibrée. La durée théorique de désendettement — 0,6 années — reste courte, aux côtés de 345 €/hab d'investissement. Un projet local a bénéficié de 71 661 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Le taux de TFB global appliqué en 2024 — 47,74 % — demeure voisin de la moyenne nationale. Face à la médiane départementale (48,41 %), l'écart ressort à -0,67 points, part communale pure 46,98 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 27,77 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 28,88 %.
Sur le plan territorial, Courtry est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France: un cadre qui colore les dynamiques économiques locales. Les 2 812 navetteurs sortants rejoignent principalement Paris et Chelles. Les données CNAF identifient 1 265 allocataires de Courtry, dont 165 foyers au RSA.
Revenus, emploi, diplômes et prestations
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Distribution des revenus (déciles)
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
La distribution des revenus de Courtry s'étage de 14 760 € pour les 10 % les plus modestes à 41 480 € pour les 10 % les plus aisés, pour une médiane de 26 930 €.
Revenus par tranche d'âge
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
Les revenus médians par tranche d'âge de Courtry se lisent autour de la médiane communale (26 930 €): les seniors sont souvent au-dessus (patrimoine, retraites stables), les moins de 30 ans en dessous (entrées en emploi, CDD).
Composition des revenus
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
La structure des revenus de Courtry combine 79,4 % de salaires, 22,5 % de pensions, 5,4 % issus du patrimoine et 4,3 % de prestations sociales.
Revenus par type de ménage
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
À Courtry, les couples (avec ou sans enfant) tirent le niveau de vie vers le haut de la médiane (26 930 €), tandis que les foyers monoparentaux restent structurellement plus exposés.
Taux de pauvreté par tranche d'âge
Pourcentage de ménages dont le niveau de vie est inférieur au seuil de pauvreté (fixé à 60 % du revenu médian national, soit environ 13 000 € par an en 2021). La ligne pointillée représente le taux moyen de la commune toutes tranches d'âge confondues. Les jeunes (< 30 ans) et les personnes âgées (75+) sont souvent les plus exposés.
Le taux de pauvreté moyen de Courtry (9,0 %) varie fortement selon l'âge: il est souvent plus élevé chez les moins de 30 ans et les 75 ans et plus, ces derniers touchés par de faibles pensions.
Composition des revenus par décile de niveau de vie
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
Du D1 au D10, la décomposition éclaire les ressorts du revenu: à Courtry, les salaires représentent 79,4 % du revenu disponible global et les prestations sociales 4,3 %, mais ces parts sont très inégalement distribuées.
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Revenu médian par source de revenu
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 21 230 € | 27 050 € | 33 970 € |
| Activités non salariées | 14 030 € | 30 140 € | 39 160 € |
| Pensions, retraites et rentes | 21 900 € | 27 650 € | 34 130 € |
Revenus déclarés vs disponibles
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 19 540 € | 20 410 € |
| Médiane | 27 620 € | 26 930 € |
| 3e quartile (Q3) | 36 620 € | 33 770 € |
| Indice de Gini | 0,29 | 0,23 |
| Effet de la redistribution | -690 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 77,5 % | 71,5 % | 7,9 % |
| Hommes | 80,0 % | 74,4 % | 6,9 % |
| Femmes | 75,3 % | 68,7 % | 8,8 % |
| 15-24 ans | 39,9 % | 33,3 % | 16,4 % |
| 25-54 ans | 92,4 % | 85,9 % | 7,1 % |
| 55-64 ans | 68,2 % | 64,0 % | 6,1 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés de Courtry est Ouvriers (24,8 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
Emplois par secteur d'activité
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
À Courtry, 37,5 % des postes relèvent du secteur Commerce, transports, services, qui structure le bassin d'emploi local.
Modes de transport domicile-travail
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le mode de transport le plus utilisé pour se rendre au travail de Courtry est Voiture (76,5 % des actifs occupés).
Types de contrats de travail
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
Le type de contrat le plus représenté parmi les salariés de Courtry est CDI / Fonction publique (87,8 %).
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Répartition par niveau de diplôme
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
La pyramide des diplômes de Courtry montre — de diplômés du supérieur et 16,4 % de personnes sans diplôme, reflet du capital éducatif local.
Niveau de diplôme par sexe
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
La comparaison entre hommes et femmes de Courtry révèle un écart de — sur le niveau supérieur, conforme à la tendance nationale des dernières décennies.
Taux de scolarisation par tranche d'âge
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
À Courtry, le taux de scolarisation culmine entre 6 et 14 ans (obligation scolaire), reste élevé au lycée, puis reflète l'orientation vers l'emploi ou les études supérieures.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
À Courtry, 1 265 foyers sont allocataires CAF: aides au logement (1), prime d'activité (1) et RSA (1) dessinent la demande sociale effective.
Aides, programmes territoriaux et employeurs
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 100 à 199 salariés |
| #2 | FRANCILIENNE DE LOCATION ET TRANSPORTS | Construction (NAF 43.12B) | 20 à 49 salariés |
| #3 | COLLEGE MARIA CALLAS | Enseignement (NAF 85.31Z) | 20 à 49 salariés |
| #4 | BELIMO | Commerce (NAF 46.69B) | 20 à 49 salariés |
| #5 | SARL ABATTOIR KISSI II | Industrie manufacturière (NAF 10.11Z) | 20 à 49 salariés |
| #6 | CONCEPTION REALISATION DE MENUISERIES | Construction (NAF 43.32B) | 20 à 49 salariés |
| #7 | C.A.M.T.P. | Construction (NAF 43.12A) | 20 à 49 salariés |
| #8 | CULTURE INDOOR | Commerce (NAF 47.91A) | 20 à 49 salariés |
| #9 | JMC | Construction (NAF 43.99C) | 20 à 49 salariés |
| #10 | SNC LIDL | Commerce (NAF 47.11D) | 20 à 49 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
Projets finances en 2024
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DETR | Renovation de la chaufferie et de la centrale d'air du groupe scolaire elementaire michel lefevre ; de l'alsh et de la cuisine centrale. | 122 939 € | 71 661 € | 58,3 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
Entreprises
On recense 572 établissements actifs à Courtry, soit 7,8 pour 100 habitants. Le renouvellement entrepreneurial atteint 23,8 %, avec 136 créations récentes. Les activités se concentrent dans Commerce, transports, hébergement et restauration (26 %) et Construction (24 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Finances locales
En regard, Gournay-sur-Marne (à 7 km, 7 320 hab.) affiche 1 456 €/hab. de dépenses par habitant
Les finances de Courtry sont saines avec une dette modérée de 97 €/hab et une capacité d'épargne de 173 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 173 € par habitant.
Le budget de fonctionnement de Courtry affiche 1 330 € de recettes et 1 157 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 173 €/hab (13 % des recettes). Fait notable : les dépenses d'équipement s'élèvent à 345 €/hab. L'encours de dette s'établit à 97 € par habitant, en dessous de 75 % des communes du département. À noter : le taux global de taxe foncière bâtie est de 47,7 %, dans le quart supérieur du département (111ᵉ/507).
Le saviez-vous ?
- Courtry est le petite ville ayant la dette par habitant la plus basse du département Seine-et-Marne. (sur 49 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Structure budgétaire
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Côté fonctionnement, 9,2 M€ entrent et 8,0 M€ sortent; les charges de personnel concentrent l'essentiel des dépenses (68 %).
Évolution des finances
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Trajectoire 2017→2024: épargne brute à 173 €/hab et dette à 97 €/hab en fin de période.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Décomposition des taux
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 46,98 % | 0,00 % | 0,40 % | 47,74 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 62,76 % | 3,80 % | 1,00 % | 103,84 % |
| Taxe d'habitation | 20,26 % | 7,99 % | 0,42 % | 28,88 % |
| CFE | 0,00 % | 26,43 % | 1,10 % | 27,77 % |
| TEOM | — | — | — | 8,74 % |
Comparaison avec les moyennes
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Le taux de foncier bâti (47,74 %) et de foncier non bâti (103,84 %) positionnent la fiscalité communale, avec un écart de -0,7 % pts sur la TFB face au département.
Évolution des taux
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
La trajectoire des taux montre une hausse de la TFB (47,61 % → 47,74 %) pour une CFE à 27,77 % en 2024.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 1 085 € vs moyenne strate 1 016 € (+7%) |
| Effort fiscal | 1,290 vs moyenne strate 1,151 |
| Strate démographique | Strate 6 Population DGF : 6 654 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Renovation de la chaufferie et de la centrale d'air du groupe scolaire elementaire michel lefevre ; de l'alsh et de la cuisine centrale. | DETR | 122 939 € | 71 661 € | 58,3% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0