Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 163 logements au total.
57,3 % de part de propriétaires à Blosville, commune de population comparable à 21 km
Le recensement 2022 fait état de 20 logements vacants sur 163 à Crasville (soit 12,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,1 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 43 m), à 29 km du littoral de la Manche.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,3 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 25,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Crasville présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 258 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,5 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 55,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 49,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages normands dans lequel s'inscrit Crasville. Le parc résidentiel de Crasville s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 43 m), à 29 km du littoral de la Manche.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 103 résidences principales de Crasville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 163 logements dont 103 résidences principales, 40 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 25 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 163.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 159 | 168 | 163 |
| Rés. principales | 107 | 113 | 103 |
| Rés. secondaires | 35 | 34 | 40 |
| Vacants | 17 | 21 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,3 %, locataires 16,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 81 à 163 logements, soit +101 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 30 | 26 | 24 | 19 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 59 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 65 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 307 kWh/m²/an côté maisons, ? à 203 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crasville (prix au m², ventes DVF, tendance).