1 230 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 21 % de résidences secondaires.
À Montsenelle (35 km, 1 450 hab.), la part de propriétaires s'élève à 62,2 %
Répartition du parc de Quettehou: 74,1 % de résidences principales, 20,5 % de secondaires et 5,4 % de vacants sur un total de 1 230 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (90,2 %). La commune est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 56 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (35 km).
66,6 % des ménages de Quettehou possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le segment social représente 10,0 % du parc occupé à titre principal.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,5 % avant 1919 et 14,5 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (228 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,6 % des résidences principales.
Le parc de Quettehou est stable sur la période 2016-2022 (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 40,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Quettehou est au cœur du bocage normand. Côté topographie, Quettehou se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 56 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (35 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 230 logements dont 911 résidences principales, 252 résidences secondaires et 66 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 230 logements du parc, 74 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 123 | 1 203 | 1 230 |
| Rés. principales | 824 | 863 | 911 |
| Rés. secondaires | 211 | 252 | 252 |
| Vacants | 88 | 88 | 66 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 66,6 % appartiennent à leurs occupants, 32,4 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (48 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 48 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 541 logements à l'origine, 1 230 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 126 | 125 | 131 | 150 | 136 | 87 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 42 | 47 | 35 | 43 | 64 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 48 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 315 kWh/m²/an, contre 75 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 241 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (229 kWh/m²/an); côté appartements, ? (227).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 32 |
| T4 | 44 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quettehou (prix au m², ventes DVF, tendance).