01 Le parc de logements
Le parc comprend 115 logements dont 103 résidences principales, 6 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 103 | 89,6 % |
| Résidences secondaires | 6 | 5,2 % |
| Logements vacants | 6 | 5,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 115.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 31,7 % |
| 1919-1945 | 28 | 26,9 % |
| 1946-1970 | 10 | 9,6 % |
| 1971-1990 | 10 | 9,6 % |
| 1991-2005 | 11 | 10,6 % |
| 2006-2019 | 12 | 11,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 10 | 9,7 % |
| 4 pièces | 23 | 22,3 % |
| 5 pièces ou plus | 70 | 68,0 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 113 | 115 |
| Rés. principales | 101 | 104 | 103 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 6 |
| Vacants | 6 | 6 | 6 |
À Reumont (11 km, 337 hab.), la part de propriétaires s'élève à 66,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 86 | 83,5 % |
| Locataires (privé) | 14 | 13,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,9 % |
La répartition du parc occupé: 83,6 % de propriétaires, 13,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 50 | 48,5 % |
| Fioul | 5 | 4,9 % |
| Électricité | 11 | 10,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 36 | 35,0 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 62 |
| Total ménages | 103 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 38 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 10,7 % |
| 1 voiture | 41 | 39,8 % |
| 2 voitures ou plus | 52 | 50,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 90 | 80 | 4 | 6 |
| 1975 | 88 | 80 | 4 | 4 |
| 1982 | 96 | 83 | 5 | 8 |
| 1990 | 99 | 84 | 2 | 13 |
| 1999 | 98 | 87 | 4 | 7 |
| 2006 | 105 | 92 | 4 | 8 |
| 2011 | 110 | 101 | 3 | 6 |
| 2016 | 113 | 104 | 3 | 6 |
| 2022 | 115 | 103 | 6 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 90 à 115, soit +28 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 14,3 % |
| Classe D | 8 | 38,1 % |
| Classe E | 8 | 38,1 % |
| Classe F | 1 | 4,8 % |
| Classe G | 1 | 4,8 % |
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 9,5 % |
| Classe B | 6 | 28,6 % |
| Classe C | 1 | 4,8 % |
| Classe D | 5 | 23,8 % |
| Classe E | 5 | 23,8 % |
| Classe F | 1 | 4,8 % |
| Classe G | 1 | 4,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 43 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 267 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 254 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 246 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 267 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 149 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 7 | 1 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (256 kWh/m²/an); côté appartements, ? (194).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Croix-Caluyau (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Croix-Caluyau rassemble 115 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (103 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Croix-Caluyau est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 139 m d'altitude.
La structure d'occupation de Croix-Caluyau est caractéristique des communes de propriétaires (83,6 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 32,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Croix-Caluyau présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 253 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Le gaz de ville équipe 48,5 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Croix-Caluyau varie peu sur la période 2016–2022. 50,5 % des ménages de Croix-Caluyau disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Croix-Caluyau est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Côté topographie, Croix-Caluyau se trouve en plaine, à 139 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.