Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 252 logements au total.
La part de propriétaires atteint 72,4 % à Pommereuil, commune de 765 hab. à 3 km
252 logements sont recensés à Forest-en-Cambrésis, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,1 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,4 % de maisons individuelles. Forest-en-Cambrésis est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 135 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 82,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Forest-en-Cambrésis: 27,5 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Forest-en-Cambrésis consomme plus que la moyenne: D dominante, 231 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 18,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le gaz de ville équipe 40,5 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Forest-en-Cambrésis: +3,7 % entre 2016 et 2022. 53,2 % des ménages de Forest-en-Cambrésis disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Forest-en-Cambrésis est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: à 135 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 252 logements dont 222 résidences principales, 4 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 252 logements: 88 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 31 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 237 | 243 | 252 |
| Rés. principales | 212 | 216 | 222 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 4 |
| Vacants | 22 | 23 | 26 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 82,4 % de propriétaires occupants, 17,2 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
Le gaz de ville équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 41 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 131 |
| Total ménages | 222 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 59 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 214 logements, le total atteint 252 en 2022 (+18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 20 | 21 | 28 | 23 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 50 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 54 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 250 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 100 (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Forest-en-Cambrésis (prix au m², ventes DVF, tendance).