Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 252 logements au total.
La part de propriétaires atteint 72,4 % à Pommereuil, commune de 765 hab. à 3 km
252 logements sont recensés à Forest-en-Cambrésis, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,1 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,4 % de maisons individuelles (248 unités). Forest-en-Cambrésis est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 135 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 82,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Forest-en-Cambrésis: 27,5 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 227 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (40,5 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Forest-en-Cambrésis: +3,7 % entre 2016 et 2022. 53,2 % des ménages de Forest-en-Cambrésis disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Forest-en-Cambrésis est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le parc résidentiel de Forest-en-Cambrésis s'inscrit dans un territoire à 135 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 252 logements dont 222 résidences principales, 4 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 252 logements: 88 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 31 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 237 | 243 | 252 |
| Rés. principales | 212 | 216 | 222 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 4 |
| Vacants | 22 | 23 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,4 % de propriétaires occupants, 17,2 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 41 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 214 logements, le total atteint 252 en 2022 (+18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 20 | 21 | 28 | 23 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 43 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 266 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 266 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0